Kultur- und Tourismusminister Mehmet Nuri Ersoy kündigte an, dass auch diejenigen Steuern zahlen müssen, die ihre Häuser für einen Tag mieten. „In der Branche wird es als Airbnb definiert, aber wir nennen es tatsächlich tägliche Nutzung.“ Unser Ministerium hat eine Gesetzesstudie für diese Methode gestartet. Wir werden es bis Ende des Jahres umsetzen.“Minister Ersoy betonte, man sei nicht gegen solche Vermietungen in Tourismusregionen, sie müssten aber erfasst werden.
IMMOBILIENUNTERSTÜTZUNG
Volle Bestätigung für die Aussagen von Minister Ersoy kam aus der Immobilienbranche. Nizamettin Aşa, Leiter der Maklerkammer von Istanbul, erklärte, dass das Problem der täglichen Miete nicht auf die Tourismusabteilung und touristische Gebiete beschränkt sei, und sagte, dass die täglichen Mieten das Angebot an Immobilien einschränken und verschiedene Sicherheitsrisiken mit sich bringen.
DER HAUSMARKT WURDE INSTALLIERT
Nizamettin Aşa verwendete die folgenden Begriffe: „Wir haben die Erklärung des Ministers schon einmal auf die Tagesordnung gesetzt. Aber wir haben es nicht nur unter dem Gesichtspunkt des Tourismus betrachtet. Von Geisterhäusern ist die Rede. Derzeit gibt es freie Wohnungen. Dies wirkt sich negativ auf den Markt aus. Tagesmieten sind mittlerweile zu Angebotsengpässen geworden. Statt langfristig zu vermieten, vermieten die Vermieter tage- und wochenweise über Airbnb und verdienen in kurzer Zeit mehr als die Monatsmiete. „Tatsächlich ist das Angebot begrenzt und Sie untergraben den Mietwohnungsmarkt, indem Sie die Häuser, die Sie auf den Markt bringen wollen, auf diese Weise verschenken.“
KEINE ANMELDUNG UND STEUER
Nizamettin Aşa fuhr wie folgt fort: „Nun endlich haben auch die Tourismusfachleute rebelliert.“ Sie geben an, dass in einer wichtigen Situation unlauterer Wettbewerb herrsche, sie arbeiteten mit einer Auslastung von 60 Prozent. Allerdings sind diese Wohnformen zu hundert Prozent ausgelastet. Alle derartigen Mietverträge sind nicht registriert. Da es sich im Ausland befindet, unterliegt seine Registrierung keiner Steuer, daher ist nicht klar, um was es sich handelt. Tatsächlich könnten viele der Behausungen, die wir Geisterbehausungen nennen, diese Eigenschaft aufweisen. Der Vermieter stellt sein Haus leer dar und scheint es nicht zu vermieten, erzielt aber über ein System Einnahmen daraus. Es gibt ein Sicherheitsproblem, ein Hygieneproblem, eine informelle Wirtschaft und es untergräbt den Tourismus. Dabei sollten sich sowohl das Tourismusministerium als auch das Finanzministerium engagieren. In dieser Form kann man einen Markt mit begrenztem Angebot nicht manipulieren.“
Niemand kennt irgendjemanden
Aşa erklärte, dass das zu erlassende Gesetz nicht nur im Hinblick auf den Tourismus gehandhabt werden dürfe: „Ich denke, dass das zu erlassende Gesetz gleichzeitig auch im Hinblick auf das Immobilienangebot behandelt werden sollte. Es gab ein Rundschreiben des Innenministeriums zur Tagesmiete von Wohnungen, eine Regelung zur Identitätsmeldung wurde eingeführt. Da die tägliche Miete nun über bestimmte Systeme erfolgt, steht sie kurz vor der Panne. Auf Airbnb kennt niemand jemanden. Er sagt: „Geh und hol den Schlüssel hier“, der Preis ist bereits bezahlt. Airbnb arbeitet vollständig mit dem System. „Auch in Deutschland und den Niederlanden gibt es Unbehagen, auch diese Länder führen neue Praktiken ein.“
TERRORISTEN heuern Geheimagenten an
Der Immobilienexperte und Vorstandsvorsitzende der Izmir Real Estate Club Association, Rıdvan Akgün, machte auf das Sicherheitsproblem im Zusammenhang mit Tagesmieten aufmerksam und sagte: „Tagesmieten sind eine Brandwunde, eine Wunde, die seit Jahren blutet. Es stellte sich heraus, dass sich in diesen Behausungen sogar Terroristen niederließen. Das Gefahrenniveau ist sehr hoch. Fakt ist, dass ausländische Unternehmen mit solchen Anwendungen überall auf der Welt über das Internet viel Geld verdienen. Es ist eine Tatsache, dass es den unmittelbaren Bedürfnissen der Bürger entspricht. Darüber hinaus werden Milliarden Lira wirtschaftlich verschwendet. Die Aussage des Ministers ist richtig, für Tages- und Sofortmieten sollten Steuern von inländischen und ausländischen Unternehmen erhoben werden. Wir unterstützen die zu diesem Thema getroffenen Entscheidungen. Wer sich in diesen Wohnungen aufhält, sollte der Polizei und dem Innenministerium gemeldet werden.
MEHR MINISTERIUM BETRETEN DIE DERVE
Ridvan Akgun sagte: „Es gab eine Regelung über die tageweise gemieteten Häuser, aber als Folge dieser Regelung brachte der Berg eine Maus zur Welt.“ Von nun an sollten die Minister für Tourismus, Wirtschaft und Finanzen einspringen. Bei der Analyse sollten die Punkte verfolgt werden, an denen es zu Einkommensverlusten kommt.
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