Laut dem Bericht des Wirtschafts- und Sozialforschungszentrums der Universität Bahçeşehir (BETAM) mit den Werbedaten von sahibinden.com betrug der Anstieg der Immobilienpreise im ganzen Land im April 104,6 Prozent. In Istanbul betrug der Anstieg 94,5 Prozent, in Ankara 127,8 Prozent und in Izmir 110,4 Prozent. Im vergangenen Jahr stieg der durchschnittliche Preis für zum Verkauf stehende Wohnungen in der gesamten Türkei um 153,9 Prozent, in Istanbul um 183,6 Prozent, in Ankara um 133,8 Prozent und in Izmir um 136,2 Prozent.
DURCHSCHNITTLICHER M2-PREIS AUF 20.000 TL ERHÖHT
Dem Bericht zufolge stieg der durchschnittliche Quadratmeterpreis im April auf 19.888 TL. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für zum Verkauf stehende Wohnungen erreichte 28.158 TL in Istanbul, 14.49 TL in Ankara und 22.727 TL in İzmir. Auch der Wohnungsnachfrageindex sank im Vergleich zum März um 13,3 %. Es wurde angegeben, dass auch das Ramadan-Feiertag einen Einfluss auf diesen Rückgang hatte. Auch das Verhältnis der verkauften Häuser, das als Indikator für die Vitalität des Wohnungsmarktes gilt, zur Zahl der zum Verkauf stehenden Anzeigen ging landesweit und in drei Metropolen zurück. Ein weiteres Vitalitätskriterium, das „Alter der geschlossenen Anzeigen“, das angibt, wie lange die zum Verkauf stehenden Anzeigen auf Sendung bleiben, ist im Vergleich zum Vormonat landesweit in Istanbul und Izmir gestiegen und in Ankara gesunken.
Es kommt zu einem Rückgang der Mietlasten
Wie bei den Immobilienpreisen ist auch bei den MIETEN ein Rückgang der Steigerungsrate zu verzeichnen. Während die jährliche Veränderung der Mietpreise in der Türkei im März 157 Prozent betrug, sank sie im April auf 117 Prozent. Der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter in der Türkei, der im April letzten Jahres 48,5 TL betrug, stieg in diesem Jahr im Verhältnis eins zu eins auf 105,2 TL. Die jährliche Steigerungsrate der Mietpreise ging von März bis April in Istanbul von 127 Prozent auf 117,4 Prozent, in Ankara von 199 Prozent auf 192,2 Prozent und in Izmir von 186,5 Prozent auf 160,9 Prozent zurück. Aufgrund der starken Einwanderung nach dem Erdbeben in Kahramanmaraş blieb der Rückgang in Ankara begrenzter.
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