Erdbeben und EJT-Migration: Es wurde die erste Adresse derer, die aus Istanbul geflohen sind!

Die mögliche Gehirnerschütterung von Istanbul, die nach dem Erdbeben mit Zentrum in Kahramanmaraş erneut auf die Tagesordnung kam, verursachte eine Migration aus der Stadt. Es gibt jetzt eine „Erdbeben“-Migration nach Thrakien, die von Bürgern bevorzugt wurde, die während der Coronavirus-Pandemie ein isoliertes Leben suchten. Vor allem in Kırklareli, Edirne und Çanakkale können die vor einigen Monaten verkauften Immobilien jetzt nicht einmal zum doppelten Preis gekauft werden.

Laut den Wohnungsverkaufsdaten des Türkischen Statistischen Instituts vom Februar gingen die Wohnungsverkäufe in Istanbul um 14 Prozent zurück. Zunehmende Bewegungen aus der Stadt aufgrund von Erdbebenanstürmen; Ab dem Ende von Istanbul bewegt es sich fehlerfrei in Richtung Thrakien, das weniger riskant ist.

BRANCHENVERTRETER HABEN DIESE MIGRATION ERWARTET

Nach den Nachrichten in der Zeitung Milliyet; Der Immobilienspezialist der Region Kırklareli, Erol Temeltaş, der die aktuelle Nachfrage und den Preisanstieg in Thrakien als „mal verdoppelt“ definierte, sagte, dass sie vorhersagten, dass das erwartete Potenzial in der Region in den 5-6 Jahren vor 1 Jahr liegen wird, insbesondere mit die Schnellzug-Möglichkeit. Temeltaş sagte: „Wir haben erwartet, dass Istanbul für viele Menschen ein Geschäftszentrum bleibt und sich das Leben mit dem Hochgeschwindigkeitszug hierher verlagert. Diese Erwartung wird sich sicherlich in sehr kurzer Zeit erfüllen.“

Der Immobilienspezialist für die Region Çanakkale, Filiz Fazilet, erklärte, dass die Zahl derjenigen, die sowohl Grundstücke erwerben als auch ihre Immobilie verkaufen möchten, erheblich zugenommen hat. Fazilet: „Es gibt auch Bereiche mit großen Quadratmetern Platz für drei oder fünf Personen. Der Preis für die Küste ist höher, und die Quadratmeterpreise in den Dörfern steigen stark. In diesen Gebieten hat der Preis pro Morgen 100.000 Lire überschritten“, sagte er.

DAS FÜR 3-4 MONATE VERKAUFTE LAND KANN JETZT NICHT ZUM DOPPELTEN PREIS GEKAUFT WERDEN

Der Regionalexperte für Thrakien, Abdullah Gürman, erklärte, dass die Nachfrage in der Region weit über den Erwartungen liegt, und betonte, dass sie die Ländereien, die sie vor 3-4 Monaten verkauft haben, jetzt nicht zum doppelten Preis kaufen können. Gürman sagte: „Es gibt Leute, die einen Ort haben wollen, auch wenn er klein ist, und die Strukturen wie Villen, kleine Häuser, Fertighäuser darauf bauen wollen. Auch große Plätze werden geteilt besetzt. Die Wohnungsverkäufe sind rückläufig, aber die Grundstücksverkäufe sind sehr aktiv. Derzeit werden 3.000 Lire für den Ort verlangt, an dem ich einen Quadratmeter für 1.000 Lire verkauft habe. Wir bekommen Ärger wegen des Landes, das wir nicht für 400.000 Lire verkaufen können, für das Fünffache, also für 2 Millionen Lire.“

Gürman erklärte, dass die erschlossenen Gebiete hauptsächlich in Kırklareli verkauft werden, sagte Gürman jedoch, dass Felder, die in der Natur von Feldern liegen, auch bevorzugt für verschiedene Investitionen bewertet werden. Gürman sagte: „Investieren ist nicht unbedingt Bauen. Hier gibt es einen Markt, der sich sehr gut für die Landwirtschaft eignet und in dem landwirtschaftliche Investitionen sehr lebhaft sind. Feldinvestitionen sind ebenfalls sehr wertvoll“, sagte er.

AUCH EYT UNTERSTÜTZTE DIE MIGRATION

Laut dem „Immobilienpreisindex“ der Zentralbank der Republik Türkei war das Gebiet, in dem der Indexwert im Januar den höchsten Anstieg verzeichnete, die Regionen Edirne, Kırklareli und Tekirdağ. Die Steigerung lag hier bei 175 Prozent jährlich. Nach dem Kommen auf die Tagesordnung und der Umsetzung der EJT-Verordnung begannen die EJT-Mitglieder, ihre Investitionen und Lebensentscheidungen für Thrakien zu verwirklichen.

In diesem Zusammenhang stellen Immobilienexperten fest, dass EJT-Mitglieder nicht die Möglichkeit haben, mit ihrer Entschädigung eine Wohnung in Istanbul zu kaufen, also verwenden sie ihr Geld, indem sie Land in Thrakien kaufen. Es wird erwartet, dass der Index für diese Region in den kommenden Monaten unter den Bedingungen der Schwellenmärkte weiter steigen wird.

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