1 Million Grundstücke, die von der Öffentlichkeit für einkommensschwache Bürger zum Verkauf angeboten werden, verändern die Stabilität des Marktes. Wer bezahlbares Land kaufen wollte, sich für das Projekt bewerben und sein Glück im Lotto versuchen wollte, wartete. Branchenvertreter, die einen Rückgang der Grundstückspreissteigerungsrate angaben, sagten, dass mit diesem Projekt die Angebots- und Nachfragestabilität gewährleistet sei.
Mit der Pandemie haben sich die Ansprüche an Immobilien verändert. Die Nachfrage nach Flachbauten erhöhte das Interesse am Boden. Aufgrund des exorbitanten Anstiegs der Immobilienpreise wandten sich jedoch auch diejenigen zu Boden, die beabsichtigten, zu günstigeren Preisen zu investieren. So stiegen die Grundstücksverkäufe stärker als je zuvor. Als diese Nachfrage eine Preiserhöhung mit sich brachte, wurde es für viele Menschen schwierig, Land zu kaufen. In dieser Zeit wurde die Einführung des größten Durchbruchs im sozialen Wohnungsbau in der Geschichte der Republik zu einer Hoffnung für die Geringverdiener. Es wurde angekündigt, dass 1 Million Plätze in 81 Provinzen zum Verkauf angeboten werden. Mit der Ankündigung des Projekts begannen Veränderungen auf dem Grundstücksmarkt.
MONATLICH AUF 2 PROZENT ERHÖHT
Tolga İdikat, General Manager der Online-Immobilienplattform Emlakjet, sagte, dass nach den von der Öffentlichkeit in Auftrag gegebenen bezahlbaren Wohn-, Grundstücks- und Büroprojekten ein wertvoller Teil der Verbraucher warte. Tolga İdikat erklärte, dass es vor der Bekanntgabe des Projekts einen monatlichen Preisanstieg von etwa 7 Prozent bei den Grundstückspreisen gegeben habe, und sagte, dass dieser im letzten Monat auf 2 Prozent zurückgegangen sei. İdikat sagte: „Obwohl der Preisanstieg nicht aufgehört hat, beobachten wir, dass sich die Steigerungsrate verlangsamt hat“.
ANGEBOT-NACHFRAGE WERDEN AUSGEWOGEN
Görkem Öğüt, Mitbegründer und General Manager von Endeksa, einer technologieorientierten Immobilienbewertungsplattform, stellte außerdem fest, dass sich die Rate bei der monatlichen Analyse des Anstiegs der Grundstückspreise verlangsamte, der Anstieg jedoch anhielt. Görkem Öğüt sagte: „Wenn wir die im globalen Sinne erlebten Anstiege aufgrund der Verschlechterung der Lieferkette während der Pandemiezeit beiseite lassen, sind die schnellen Preissteigerungen auf dem Wohnungsmarkt hauptsächlich auf die Verschlechterung der Angebots- und Nachfragestabilität zurückzuführen. Das soziale Wohnungsbauprojekt zielt darauf ab, diese Angebots-Nachfrage-Stabilität mit bezahlbarem Wohnraum und Grundstücksprojekten in Einklang zu bringen. Obwohl das 1-Millionen-Wohnland-Projekt hinsichtlich Angebots- und Nachfragestabilität wertvoll ist, wird seine Wirkung in der unteren mittleren Einkommensgruppe hoch und im mittleren oberen Segment begrenzt sein, da es auf ein angemessenes Einkommensniveau abzielt. In Anbetracht der neuen Situation des Immobilienmarktes erwarte ich kurzfristig keinen signifikanten Rückgang der Grundstückspreise, aber ich denke, dass das Projekt mit zunehmendem Anwendungsbereich zur Verbesserung von Angebot und Nachfrage beitragen wird Stabilität.
BEWERBUNGEN SIND FÜR JEDEN OFFEN
Anträge für das Landprojekt werden über die Ziraat Bank und E-Government gestellt. Da der Prozess am 10. Oktober startete, erhielt die ersten 6 Tage eine schrittweise Beantragung nach der letzten Ziffer der TC-Nummer, um Staus zu vermeiden. Mit dem Prestige vom 16. Oktober wurden Anträge für alle geöffnet, unabhängig von ihrer TR-Nummer. Nach dem Bewerbungsverfahren werden die Begünstigten per Los ermittelt. Im Rahmen des Projekts gibt es zwei Arten von Grundstücken, freistehende und gemeinsam genutzte. Die Preise der Freistehenden beginnen bei 192.000 500 Lire und die Raten beginnen bei 1.604 Lire. Den Bürgern werden geteilte Immobilien zu Preisen ab 112.500 Lire und Raten ab 937 Lire angeboten. Die Zahlung ist in Form einer 10-prozentigen Anzahlung, einer Laufzeit von 10 Jahren und zinslos möglich. Bewerbungen für das Land enden am 7. November.
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