Nach der Regelung der im Amtsblatt veröffentlichten Immobilienanzeige ist es nicht mehr möglich, für den Kauf und Verkauf von Immobilien zu werben, ohne ein Immobiliengenehmigungsdokument einzuholen. Zu diesem Thema sagte Mesut Güleroğlu, der Vorsitzende der Immobilienausschüsse der Izmir-Kammer, dass es mit der neuen Regelung für den zuständigen Immobilienberater nicht möglich sei, eine Immobilienanzeige aufzugeben, ohne ein Genehmigungsdokument einzuholen.
Güleroğlu erklärte, dass gegen diese Personen Sanktionen und Strafen verhängt werden, um die erfundene und unbegründete Werbung zu verhindern, die in der letzten Zeit zugenommen hat: „Einige Personen sagen schon seit einiger Zeit: ‚Es stehen Häuser für 500 zum Verkauf Tausend oder 800.000 Lira“, mit einer Werbung für bezahlbaren Wohnraum, die zuerst Leute anlockt und dann zu anderen Leuten geht. Sie leiteten die Wohnungen. Es wurden falsche Anzeigen verwendet. Der Artikel enthält Bestimmungen, um falsche Anzeigen zu verhindern. Darüber hinaus, wenn die Möchte ein Immobilienmakler ein Inserat aufgeben, muss er oder sie eine Genehmigung einholen. Wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen möchten und mit einem Immobilienmakler zusammenarbeiten wollen, kommt ein Vertrag ins Spiel. Eigentlich gibt es diese Verträge schon immer , aber die Regelung „Ohne eine Vereinbarung werden keine Anzeigen auf diesen Portalen veröffentlicht. Für diejenigen, die gegen diese Situation verstoßen und irreführende Werbung machen, wird eine Geldstrafe zwischen 10.000 und 100.000 Lira verhängt.“
„Wenn das Autorisierungsdokument eingegangen ist, kann diese Buchung nicht in den Vielfraß gelangen.“
Güleroğlu machte auf die zunehmende Zahl ungültiger Anzeigen in der letzten Zeit aufmerksam und sagte: „Die Zahl ungültiger Anzeigen hat in der letzten Zeit stark zugenommen. Einige Personen geben Werbung, als wären sie Eigentümer der Immobilie und behaupten, sie seien echt.“ Immobilienmakler an diejenigen, die anrufen. Da es zuvor keine gesetzliche Regelung gab, konnte jeder diese Anzeigenportale betreten und in seinem Namen Anzeigen schalten. „Wenn die Genehmigungsurkunde von der Person eingeholt wurde, die das Haus verkaufen wird, wird es kein Vielfraß sein.“ Sie können diesen Beitrag eingeben. Genauso wie wenn mehr als ein Immobilienbüro die Anzeige eingegeben hat, wurde davon ausgegangen, dass Ihre Immobilie dringend zum Verkauf steht, und von den Leuten wurde erwartet, dass sie den Preis senken. Aus diesem Grund wurde der Eigentümer wegen der Immobilie verschwendet „Der Preis stand auf der Tagesordnung“, sagte er.
„Bei verdächtigen Anzeigen wenden Sie sich bitte an CIMER“
Güleroğlu erklärte, dass die neue Regelung sowohl den Bürger als auch den Immobilienmakler schütze, und wies darauf hin, dass die böswilligen Immobilienberater verhindern würden, dass die Bürger Schaden anrichten. Güleroğlu sagte: „Ich habe 4.400 bei der Kammer registrierte Kollegen. In der Handelskammer von Izmir gibt es mehr als 2.500 registrierte Immobilienmakler. Diese Kollegen sind Immobilienberater, die Genehmigungsdokumente erhalten haben und rechtlich verantwortlich sind. Sie überprüfen diese Stellen auch.“ „Wenn sie verfolgt werden, können Einzelpersonen bestraft werden, indem sie sich beim Presidential Liaison Center (CIMER), der Immobilienmaklerkammer oder den Handelsdirektionen der Provinzen beschweren“, sagte er.
„Illegaler Immobilienbesitz wird verhindert“
Güleroğlu betonte, dass Immobilieneigentümer ihr Haus verkaufen können, ohne dass sie einen Berater benötigen, und sagte: „Wenn es sich um sein eigenes Haus handelt, kann der Bürger auch für sich selbst Werbung machen. Ein Immobilienmakler kann jedoch für sein eigenes Haus werben, der Vorstand jedoch nicht.“ von diesem Unternehmen eine Servicegebühr erhalten können. Illegale Immobiliengeschäfte werden verhindert. „Man bekommt Ausbildungsunterlagen, um dann ein Unternehmen zu eröffnen, müssen Abiturienten für 1 Jahr und Hochschulabsolventen für 6 Monate Praktika absolvieren.“ „Die Ära, in der man Geld verdiente, indem man als Person postete, ohne irgendetwas davon zu tun, ist vorbei“, sagte er.
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