Das chinesische Immobilienunternehmen Country Garden entging nur knapp einem Zahlungsausfall
Den Nachrichten in der nationalen Presse zufolge hat das Unternehmen einen Teil seiner fälligen Schulden gegenüber einem anderen Unternehmen durch die Übertragung der von ihm ausgegebenen neuen Aktien getilgt.
Quellen des Unternehmens gaben gestern bekannt, dass es die Zinszahlung in Höhe von 22,5 Millionen US-Dollar für zwei an den US-Dollar gekoppelte Schuldverschreibungen mit den Laufzeiten 2026 und 2030 und einem Gesamtpreis von 990 Millionen US-Dollar gezahlt habe. Die 30-tägige „Nachsichtsfrist“ für zwei Anleihen, bei denen das Unternehmen die am 7. August fälligen Zinsen nicht zahlen konnte, ist heute mit Geschäftsschluss abgelaufen.
Andererseits erklärte das Unternehmen in seiner Mitteilung an die Hongkonger Börse, an der seine Aktien gehandelt werden, am 4. September, dass es 350,6 Millionen Yen zahlen werde, um seine Schulden in Höhe von etwa 40 Millionen Dollar gegenüber dem Industrieunternehmen Kingboard Holding zu begleichen und Bauunternehmen mit Sitz in Hongkong, davon 34 Millionen Dollar. gab bekannt, dass es 1,27 Prozent seiner Beteiligungsanteile durch Ausgabe von Aktien übertragen hat.
Country Garden, Chinas größtes privates Immobilienunternehmen, hatte zuvor die Mehrheit der Schuldner bei der Umstrukturierung der Zahlung der Yuan-indexierten inländischen Schuldenanleihe im Wert von 3,9 Milliarden Yuan (535 Millionen US-Dollar) unterstützt, die am 2. September fällig wurde.
Auch wenn das Unternehmen in der Schuldenkrise mit den genannten Schritten Zeit gewonnen hat, wirft das Problem bei der Begleichung seiner Schulden die Frage auf, wie es seinen kurz- und mittelfristigen Schuldenverpflichtungen nachkommen wird, die sich auf 109 Milliarden Yuan (ca. 14,9 Milliarden US-Dollar) belaufen werden ) im nächsten Jahr.
Der Rückgang des Immobiliensektors in China in den letzten drei Jahren aufgrund der Auswirkungen der Covid-19-Epidemie und der von der Regierung den Unternehmen auferlegten Kreditaufnahmekriterien verschärft die Schuldenkrise der größten Immobilieninvestoren des Landes.
Die Verkaufserlöse von Country Garden, das in den letzten sechs Jahren Branchenführer im Wohnungsverkauf war, gingen im ersten Halbjahr des Jahres um 35 Prozent zurück, und das Unternehmen gab für die ersten sechs Jahre einen Verlust von 6,7 Milliarden Dollar bekannt Monate.
Die Gesamtschuldenlast des Unternehmens übersteigt 35 Milliarden US-Dollar, wobei 109 Milliarden Yuan (14,9 Milliarden US-Dollar) inländische und ausländische Schuldverschreibungen mit einjähriger Laufzeit und 156 Milliarden Yuan (21,3 Milliarden US-Dollar) mit längerer Laufzeit an Bankkredite gebunden sind.
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