Die Schlichtungsfrist für Mietstreitigkeiten hat offiziell begonnen

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Bei Mietstreitigkeiten hat eine neue Periode begonnen. Ab dem 1. September werden Vermieter-Mieter-Streitigkeiten durch Mediation vor Gericht beigelegt. Ab heute werden alle Miet-, Nachbarschafts- und Eigentumswohnungsprobleme vor Gericht geklärt. In Mediationsanträgen wird kein Preis verlangt, aber wenn ein Handschlag zustande kommt, erfolgt eine offensichtliche Zahlung im Vergleich zum vereinbarten Betrag. Eine der Parteien oder gemeinsam kann diese Zahlung leisten. Mit Zustimmung der Parteien entscheidet der Mediator als Richter über den Streit und diese Entscheidung wird rechtskräftig angenommen.

„Anspruch kann nicht eröffnet werden, ohne sich an den Vermittler zu wenden“

Umut Metin, Rechtsanwalt und Mediator, gab Auskunft zu diesem Thema und sagte: „Ab heute ist es notwendig, sich vor der Klage in Mietangelegenheiten an einen Mediator zu wenden. Wenn es eine Klage gibt, ohne sich an einen Mediator zu wenden, wird diese Klage abgelehnt. Daher.“ , ist es notwendig, zuerst zum Mediator zu gehen. Der Schritt zur Erzielung einer Einigung mit dem Mediator dauert höchstens 4 Wochen. „Möglicherweise kann dies in weniger als 4 Wochen erledigt werden. Jetzt sind alle Mieten, Nachbarschafts- und Eigentumswohnungsfragen werden vor der gerichtlichen Verhandlung geklärt“, sagte er.

Wie bewerbe ich mich beim Mediator?

Umut Metin erklärte, dass es mehrere Systeme für die Bewerbung um eine Mediation gebe: „Erstens kann sich eine der Parteien, die sich an einen Mediator wenden, an einen ihnen bekannten Mediator wenden. Zweitens handelt es sich um Mediationszentren. Wenn Sie sich bei diesen Institutionen bewerben und Der am besten geeignete Mediator wird angenommen, die Verhandlungen beginnen. Ist einer unbekannt oder nicht gefunden, kann einer der in der Liste des Justizministeriums eingetragenen Mediatoren durch einen Antrag bei den Mediationsbüros in den Gerichtsgebäuden ernannt werden.

Der Vermittler kann entscheiden

„Mediation ist ein System, das fair vorgeht“, sagte Metin. „Es ist ein Ort, an dem beide Parteien das Recht haben, nach gleichen Regeln zu sprechen und sich in derselben physischen Umgebung aufzuhalten. Wenn die Parteien das Gefühl haben, nicht gleich behandelt zu werden, tun sie es.“ Möglicherweise möchten Sie das Treffen beenden. Eine der Aufgaben des Mediators besteht darin, zu verhindern, dass die Parteien sich gegenseitig unter Druck setzen, und „Die Parteien können mit ihren Anwälten an dem Treffen teilnehmen oder ein Treffen beantragen und das Treffen verschieben, wenn sie dies wünschen.“ Sind beide Seiten im Mediationsgespräch in einer produktiven Phase angelangt, können sie den Mediator bitten, eine Entscheidung zu treffen. An diesem Punkt, mit der Akzeptanz der Parteien, werden die Mediatoren zu den Entscheidungsträgern.“

In der Mediation werden 50 Prozent Erfolg erzielt

Metin betonte, dass sich die Verfahrensdauer in der Türkei in der Mitte von 3 bis 5 Jahren ändert, und sagte: „Die Frist für die Einigung in der Mediation beträgt jedoch höchstens 4 Wochen. Zwischen diesen beiden besteht ein unvergleichlicher Zeitunterschied, aber in Am Ende werden in beiden Fällen gleichwertige Dokumente erhalten. Zumindest bei der Hälfte der Probleme, bei denen Mediation angewendet wird. Eine Schlussfolgerung wird gezogen. Ich denke, dass diese Rate bei Mietproblemen zu einem Ergebnis von bis zu 60 Prozent führen wird. Das sollten die Leute tun Zögern Sie nicht, sich an Mediatoren zu wenden“, fügte er hinzu.

Freiheit

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