Justizminister Yılmaz Tunç verwendete in seiner Live-Übertragung folgende Begriffe:
Es kam zu einer Zunahme von Mietklagen. Es war von exorbitanten Mieterhöhungen die Rede. Dem TGNA-Obligationenrecht wurde ein weiterer Punkt hinzugefügt, als ein Anstieg gegenüber der Inflation zum Thema wurde. Es wurde beschlossen, dass die Obergrenze für die Miete 25 Prozent nicht überschreiten darf, diese wurde erneut verlängert und es gilt für ein weiteres Jahr eine Obergrenze von 25 Prozent.
Die Mediationsinstitution ist seit 10 Jahren in unserem System implementiert. Ich war am 14. November 2023 Mitglied der Justizkommission, wir hatten dort eine Diskussion, es wurde in unser Gesetz aufgenommen.
Vor allem erschien es zunächst als optionale Mediation, ab 2018 wurde es dann als obligatorische Prozessvoraussetzung in Arbeitssachen angewendet. Dieser wertvolle Erfolg setzte voraus, dass sich der Arbeitnehmer und der Chef an den Mediator wandten, bevor sie eine Klage einreichten, und wenn sie keine Einigung erzielen konnten, würden sie den Fall anstrengen.
„AB MORGEN TEILNEHMEN AUCH VERMIETUNGSFÄLLE“
Ab morgen nehmen auch Mietfälle an der Schlichtungsstelle teil. Fälle von Wohnungseigentum fallen in den Rahmen der obligatorischen Mediation.
Mietfälle können in der gleichen Wohnung wie Mieter und Vermieter geklärt werden, die Tatsache, dass diese beiden Personen die Angeklagten sind und sich gegenseitig als Kontrahenten in Langzeitprozessen betrachten, ist im Hinblick auf den sozialen Frieden keine Wahrheit.
„Wir werden eine Lösung finden, bevor wir vor Gericht gehen“
Auch in Fällen aus dem Wohnungseigentum bestimmen wir ein friedliches Verfahren. Möchte der Mieter oder der Vermieter eine Räumungsklage einreichen oder die Miete erhöhen, wird er vor der Erhebung einer Klage in diesem Sinne einen Antrag beim Mediator stellen. Wenn der Mediator die beiden Parteien innerhalb eines Monats versöhnen kann, wird die Wette ohne Gerichtsverfahren geklärt.
WIRD DIE REGULIERUNG NUTZEN?
Ich glaube, dass es davon profitieren wird.
WIE SIND DIE ANWENDUNGEN FÜR DAS MEDIATIONSSYSTEM?
Ich glaube, dass eine Mediation zwischen Mieter und Vermieter zu einer Analyse führen wird, in der diese Angelegenheit gemeinsam besprochen wird. Das Mediationssystem in den Sitzungen, die Partei, die eine Klage einreichen und den Streit beilegen möchte, wird sich an das Mediationszentrum wenden. Er wird zum Gerichtsgebäude gehen, es gibt ein Mediationszentrum im Gerichtsgebäude, er wird im System registriert, der Mediator im Register des Mediators wird ernannt, er wird sie zur Sitzung einladen. Ich denke, dass in diesem Punkt eine Einigung erzielt werden kann.
Wenn eine Einigung sowohl über die Höhe der Miete als auch über andere Fragen erzielt werden kann, wird die Angelegenheit ohne Einschaltung der Justiz geklärt.
„ER KANN DIE HÄLFTE DER KOFFERBELASTUNG AUFNEHMEN“
Es wird auch in Handels- und Verbraucherfällen erfolgreich eingesetzt. Das sind natürlich nicht 100 Prozent. Im Vergleich zu 99 Prozent bei der freiwilligen Mediation und 49 Prozent bei der Pflichtmediation ist es eine Situation, die die Hälfte der Falllast in Anspruch nehmen kann.
In 10 Jahren gingen 4 Millionen 620.000 Dokumente vor der Mediation ein, 3 Millionen davon wurden mit der Schlichtung abgeschlossen. Hier bedeuten 3 Millionen Dokumente in 10 Jahren 300.000 Dokumente pro Jahr.
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