Eine in Izmir lebende Person wurde von der Izmir Water and Sewerage Management General Directorate (IZSU) aufgefordert, für die Wohnung, die sie vor zwei Jahren gekauft hatte, einen Anteil von 1425 Lira an der Abwasserinfrastruktur zu zahlen.
Daraufhin erhob der Eigentümer der Wohnung Einspruch bei der Generaldirektion der İZSU mit der Begründung, dass die erste Baugenehmigung für das Gebäude im Jahr 2012 erteilt worden sei, die Belegungsgenehmigung im Jahr 2015 erteilt worden sei und das Abwassersystem im Jahr 2016 fertiggestellt worden sei.
Nachdem seine Einwände nicht positiv ausfielen, beantragte der Einzahler des Beteiligungsanteils bei der KDK, keine Klage gegen ihn einzuleiten. Der Wohnungseigentümer behauptete, dass der Adressat der „Schulden, die spätestens innerhalb von 6 Monaten beglichen werden müssen“ im Jahr 2016, als die Infrastruktur von İZSU fertiggestellt wurde, zu diesem Zeitpunkt der Eigentümer der Immobilie gewesen sei, und forderte die Rückgabe der 1425 Lira, die zu Unrecht eingezogen wurden.
Die KDK entschied, dass es gegen das Gesetz verstößt, den Beteiligungsanteil vom neuen Eigentümer zu verlangen, der die Immobilie im Jahr 2020 gekauft hat, und sprach eine Empfehlung zur Rückgabe des Beteiligungsanteils aus.
In der Entscheidung wird gemäß den gesetzlichen Bestimmungen und Gerichtsentscheidungen das Abgrenzungsverfahren im Namen der Immobilieneigentümer am Tag der Dienstleistung durchgeführt, nachdem die Dienstleistung abgeschlossen und der Öffentlichkeit angeboten wurde, auch wenn der Eigentümer den Besitzer wechselt Angesprochen werden die Immobilieneigentümer, die sich anstelle der neuen Eigentümer zum Zeitpunkt der Leistungserbringung verpflichten, deren Name auf der Quittung steht.
In der Entscheidung wurde darauf hingewiesen, dass der verbleibende Teil des Kanalbeteiligungsanteils für das Abwassergeschäft, für den eine notarielle Zusage eingeholt wurde und der nach Fertigstellung im Jahr 2018 für ein Jahr befristet wurde, vom Grundstückseigentümer übernommen werden soll der die Verpflichtung zum relevanten Datum abgegeben hat, und es wurde darauf hingewiesen, dass es nicht rechtmäßig sei, den Beteiligungsanteil von der Person einzuziehen, die die Immobilie im Jahr 2020 gekauft hat.
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