Der Immobilienberater und Vorstandsmitglied der Istoc Businessmen Association, Şenay Araç Demir, sagte, dass die Mieten selbst für 1+1-Wohnungen in Istanbul von 13.000 bis 15.000 auf 19.000 bis 25.000 gestiegen seien.
Kurz vor der Öffnung der Schulen wurden die Preise auf dem Mietwohnungsmarkt erneut aktualisiert. Aufgrund der 25-prozentigen Mieterhöhungsbegrenzung halten Immobilieneigentümer ihre Häuser leer mit dem Ziel, sie an Studenten zu vermieten, die kurzfristig Mietinteressenten sind, oder sie versuchen sich zu verteidigen, indem sie bereits hohe Preise verlangen. Aus diesem Grund steigen die Mieten in Istanbul trotz Sommer. Şenay Vehicle Demir, ein Immobilienberater und Vorstandsmitglied der İstoç Businessmen’s Association, sagte, dass die Mieten für 1+1-Wohnungen in Istanbul von 13.000 bis 15.000 auf 19.000 bis 25.000 Lira gestiegen seien.
Şenay Vehicle Demir sagte: „Trotz der Sommersaison gibt es in jedem Bezirk Istanbuls einen starken Mietanstieg. Die Mieten für 3+1-Wohnungen rund um Maslak in Luxuskomplexen variieren zwischen 60.000 TL und 130.000 TL. An der Grenze des Bosporus, nämlich Etiler Bebek, liegen diese Preise bei etwa 80.000 bis 150.000 TL. In den neu errichteten Komplexen rund um Halkalı, in denen der mittlere/mittlere Teil wohnt, werden 3+1-Wohnungen zur Miete zwischen 40.000 und 65.000 TL angeboten, und 3+1-Wohnungen rund um Beylikdüzü werden zur Miete zwischen 20.000 und 35.000 TL angeboten . Aufgrund der 25-prozentigen Mieterhöhungsbegrenzung versuchen Immobilieneigentümer, ihre Wohnungen über dem Marktpreis zu vermieten, bieten hohe Preise an und gehen davon aus, dass diese Begrenzung im nächsten Jahr aufgehoben wird.“
Es wurden neue Wohnungen an Studenten vermietet
Şenay Vehicle Demir brachte zum Ausdruck, dass sich die Annäherung an das Schuljahr auch auf den Mietwohnungsmarkt auswirkt, und erklärte, dass, während in der Vergangenheit Studenten für sehr alte Wohnungen bevorzugt wurden, nun auch neue, neu gelieferte Wohnungen an Studenten vermietet würden. Şenay Araç Demir sagte: „Nachdem die Universitätspräferenzen festgelegt wurden, beginnen die Studenten mit der Suche nach einem Wohnort. Bedenken Sie, dass Immobilienbesitzer die Preise erhöht haben. Während die Zahl der 1+1-Wohnungen bei etwa 13.000 bis 15.000 lag, ist sie mittlerweile auf etwa 19.000 bis 25.000 angestiegen. Die Bauunternehmer, die von den Schülern einen einjährigen Vorschuss, ein Mietfreigabeschreiben und eine Bürgschaft verlangen, beobachten die Eröffnung des Schuljahres und lassen ihre Wohnungen warten.“
Şenay Araç Demir, Mitglied des Exekutivrates des Unternehmerverbandes Istoç und Immobilienberater, erklärte, dass sich die Prozesse aufgrund des Liquiditätsproblems auf dem Markt für zum Verkauf stehende Wohnungen zurückgebildet hätten, und erklärte, dass die Nichtgewährung von Krediten und die Auch die Bewertung des Vermögens der Bürger in Dollar, an der Börse und in Gold trug zur Stagnation des Marktes bei.
Werden Sie Eigentümer einer Urkunde, bevor es zu spät ist
Şenay Vehicle Demir gab Investoren Ratschläge und sagte: „Keine Investition kann so viel einbringen wie Immobilien.“ Der Anstieg des Dollars wird die Baumaterialien und -kosten erhöhen, so dass die Immobilienpreise noch weiter steigen werden und die Rechnung im Wohnungsmarkt nicht mit dem Markt übereinstimmt. Welches Geld auch immer Sie haben, stecken Sie es in Immobilieninvestitionen wie Wohnungen, Grundstücke und Felder, damit Sie eine Eigentumsurkunde haben, bevor es zu spät ist.
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