Kultur- und Tourismusminister Mehmet Nuri Ersoy kündigte an, dass auch diejenigen Steuern zahlen müssen, die ihre Häuser für einen Tag vermieten. „In der Branche wird es als Airbnb definiert, aber wir nennen es tatsächlich tägliche Nutzung.“ Unser Ministerium hat mit der Gesetzgebungsarbeit zu diesen Stilhäusern begonnen. Wir werden es bis Ende des Jahres umsetzen.“Minister Ersoy betonte, dass man nicht gegen solche Vermietungen in Tourismusregionen sei, diese aber protokolliert werden sollten.
IMMOBILIENUNTERSTÜTZUNG
Die Aussagen von Minister Ersoy wurden von der Immobilienbranche voll und ganz unterstützt. Nizamettin Aşa, Leiter der Maklerkammer von Istanbul, erklärte, dass das Problem der täglichen Miete nicht auf den Tourismussektor und touristische Gebiete beschränkt sei, und sagte, dass die täglichen Mieten das Angebot an Immobilien einschränken und verschiedene Sicherheitsrisiken mit sich bringen.
DER HAUSMARKT WURDE INSTALLIERT
Nizamettin Aşa verwendete die folgenden Begriffe: „Wir haben die Erklärung des Ministers schon einmal auf die Tagesordnung gesetzt. Aber wir haben es nicht nur unter dem Gesichtspunkt des Tourismus betrachtet. Von Geisterwohnungen ist die Rede. Derzeit stehen Häuser leer. Dies wirkt sich negativ auf den Markt aus. Tagesmieten sind derzeit zu Angebotsengpässen geworden. Statt langfristig zu vermieten, vermieten die Vermieter tage- und wochenweise über Airbnb und verdienen in kurzer Zeit mehr als die Monatsmiete. „Sie untergraben den Mietwohnungsmarkt, indem Sie die Häuser, die Sie auf diese Weise anbieten, zusätzlich zu einem begrenzten Angebot auf den Markt bringen.“
KEINE ANMELDUNG UND STEUER
Nizamettin Aşa fuhr wie folgt fort: „Nun endlich haben auch die Tourismusfachleute rebelliert.“ Sie erwähnen, dass in einer wichtigen Situation unlauterer Wettbewerb herrscht, dass sie mit einer Auslastung von 60 Prozent arbeiten. Aber solche Wohnungen sind zu hundert Prozent ausgelastet. Alle diese Krankenversicherungsverträge sind vertraulich. Da es sich im Ausland befindet, unterliegt seine Eintragung keiner Steuer und es ist daher nicht sicher, um was es sich handelt. Tatsächlich könnte eine der Behausungen, die wir Geisterbehausung nennen, mehr als eine dieser Eigenschaften haben. Der Vermieter stellt sein Haus leer dar und scheint es nicht zu vermieten, erzielt aber durch ein System Einnahmen daraus. Es gibt ein Sicherheitsproblem, ein Hygieneproblem, eine informelle Wirtschaft und es untergräbt den Tourismus. Dabei sollten sich sowohl das Tourismusministerium als auch das Finanzministerium engagieren. Auf diese Weise kann man einen angebotsbeschränkten Markt nicht manipulieren.“
Niemand kennt irgendjemanden
Aşa erklärte, dass das zu erlassende Gesetz nicht nur im Hinblick auf den Tourismus gehandhabt werden dürfe: „Ich denke, dass das zu erlassende Gesetz gleichzeitig auch im Hinblick auf das Immobilienangebot behandelt werden sollte. Es gab ein Rundschreiben des Innenministeriums zur Tagesmiete von Wohnungen, eine Regelung zur Identitätsmeldung wurde eingeführt. Da die tägliche Miete nun über bestimmte Systeme erfolgt, steht sie kurz vor der Panne. Auf Airbnb kennt niemand jemanden. Er sagt: „Geh und hol den Schlüssel hier“, der Preis ist im Wesentlichen vorher bezahlt. Airbnb arbeitet vollständig mit dem System. „Auch in Deutschland und den Niederlanden gibt es Unbehagen, auch diese Länder führen neue Praktiken ein.“
TERRORISTEN heuern Geheimagenten an
Der Immobilienexperte und Vorstandsvorsitzende der Izmir Real Estate Club Association, Rıdvan Akgün, machte auf das Sicherheitsproblem im Zusammenhang mit Tagesmieten aufmerksam und sagte: „Tagesmieten sind eine Brandwunde, eine Wunde, die seit Jahren blutet. Es stellte sich heraus, dass sich in diesen Residenzen sogar Terroristen niederließen. Das Gefahrenniveau ist sehr hoch. Fakt ist, dass ausländische Unternehmen mit solchen Anwendungen überall auf der Welt über das Internet viel Geld verdienen. Es ist eine Tatsache, dass es den unmittelbaren Bedürfnissen der Bürger entspricht. Darüber hinaus werden Milliarden Lira wirtschaftlich verschwendet. Die Aussage des Ministers ist richtig, für Tages- und Sofortmieten sollten Steuern von inländischen und ausländischen Unternehmen erhoben werden. Wir unterstützen die diesbezüglich getroffenen Entscheidungen. Wer sich in diesen Wohnungen aufhält, sollte der Polizei und dem Innenministerium gemeldet werden.
MEHR MINISTERIUM BETRETEN DIE DERVE
Ridvan Akgun sagte: „Es gab eine Regelung für tageweise gemietete Häuser, aber als Folge dieser Regelung brachte der Berg Mäuse zur Welt.“ Von nun an sollten die Minister für Tourismus, Wirtschaft und Finanzen einspringen. Bei der Analyse sollten die Punkte verfolgt werden, an denen es zu Einkommensverlusten kommt.
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