Die massiven Mietsteigerungen im vergangenen Jahr bereiteten Mietern und Hauseigentümern große Sorgen und die daraus resultierende Situation hatte große Auswirkungen auf die Öffentlichkeit. Mit der Verordnung wurde eine Erhöhungsgrenze von 25 Prozent für die Mieterhöhungen festgelegt, während der Blick auf die neue Regelung gerichtet wurde, an der die Regierung arbeitete, und nur wenige Tage vor dem Ende dieser Regelung.
Gefängnisstrafe für diejenigen, die auf dem Rayer-Markt nach Mieten fragen
Regierungsvertreter erklärten in ihren Stellungnahmen in den letzten Wochen, dass die Frist bei der Mieterhöhungsgrenze verlängert werde. Da die Verordnung jedoch noch nicht in Kraft getreten ist, sind der neue Zeitpunkt und die Erhöhungsrate für die Umsetzung noch nicht geklärt. Zudem sind mit der Mietpreisregulierung nicht nur die Steigerungsrate, sondern auch härtere Sanktionen geplant. Es wird erwartet, dass die Eigentümer der Häuser, die ihre Häuser zu einem exorbitant über dem Marktpreis liegenden Preis vermieten, mit einer Gefängnisstrafe von ein bis drei Jahren bestraft werden.
SIE SAGEN, SIE SIND OPFER DER BESCHRÄNKUNG
Ein weiteres interessantes Thema der neuen Regelung ist die Situation der Wohnungseigentümer. Insbesondere wer von Mieteinnahmen lebt oder seine Wohnung vermietet und in einer anderen Wohnung Mieter ist, weist darauf hin, dass er von der Beschränkung betroffen ist und beide Parteien geschützt werden müssen.
Die Mediationsverordnung tritt am 1. September in Kraft
Auch das Vermittlungssystem für Mieter und Grundstückseigentümer wird in Kürze aktiviert. Die in den letzten Jahren rasant gestiegenen Mietpreise bereiten den Interessen der Eigentümer und Mieter große Schwierigkeiten. Wer sich mit der Erhöhung nicht einigen konnte und wer freigelassen werden wollte, zog vor Gericht. Während die Prozessbelastung mit den kumulierten Forderungen zunahm, erreichten die Fristen für das Ergebnis 3 Jahre. Die zur Analyse dieses Problems getroffene Mediationsvereinbarung tritt am 1. September in Kraft.
Sollte keine Einigung erzielt werden, werden rechtliche Schritte eingeleitet
Nach diesem Datum kann ein Vermieter oder Mieter nicht mehr direkt eine Klage einreichen, ohne sich an einen Mediator zu wenden, wenn er eine Klage einreichen möchte. Im Falle einer Meinungsverschiedenheit zwischen dem Mediator und den Parteien wird eine Klage eingereicht.
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