Der hohe Mietpreisanstieg in Wohnungen brachte Hausbesitzer und Mieter in Konflikt.
Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern, die hohe Mieten forderten, eskalierten. Die Wohnungseigentümer, die die Miete über die 25-prozentige Mieterhöhung hinaus erhöhen wollen und den Mieter nicht dazu bewegen können, dies zu akzeptieren, gehen zur Räumung.
Auf der Tagesordnung standen die Einführung abschreckender Strafen gegen exorbitante Mieterhöhungen und die Ausweitung der 25-Prozent-Steigerungsgrenze.
Experten erklärten, dass abschreckende Strafen und neue Regelungen notwendig seien, um das Problem zu lösen. Mustafa Koçak, stellvertretender Vorsitzender der Association of All Entrepreneurs Real Estate Consultants (TÜGEM), machte auf die Zunahme von Räumungsfällen aufmerksam, da die Mieterhöhung um 25 Prozent nicht umgesetzt wurde.
„25-Prozent-Mieterhöhungslimit wurde kaum umgesetzt“
Mustafa Koçak äußerte sich zum starken Anstieg der Wohnungsmieten und erklärte, dass Mieterhöhungen seit einem Jahr Gegenstand von Gesprächen seien, und erklärte, dass der Grund dafür die Inflation sei.
Koçak sagte: „Die hohe Inflation führte zu einem erheblichen Anstieg der Wohnungsmieten, wie auch bei allem anderen. Es gab eine Mieterhöhungsgrenze von 25 Prozent, die jedoch nicht sehr häufig angewendet wurde. Es gab eine deutliche Zunahme von Räumungsklagen unter Immobilieneigentümern und Mietern.“ “ genannt.
„AUSSERORDENTLICHE MIETEN KÖNNEN DURCH ENTSCHEIDENDE STRAFEN VERMEIDEN WERDEN“
Koçak erklärte, dass der Mieterhöhungssatz von 25 % nicht angewendet werde und dass er mit den zur Abschreckung zu ergreifenden Maßnahmen umgesetzt werden könne: „Die Immobilieneigentümer können keine Erhöhung von mehr als 25 Prozent verlangen. Da die Immobilieneigentümer Um dieses Ziel nicht zu überwinden, reichen sie Klagen bezüglich der Räumung der Mieter ein. Wohnungseigentümer können Räumungsklagen aus unterschiedlichen Gründen einreichen. 25 Prozent. „Es werden Abschreckungsmaßnahmen für diejenigen ergriffen, die eine Erhöhung von mehr als $ erzielen.“ sprach ein.
Koçak listete die Faktoren auf, die zu einem Preisanstieg bei den Wohnungsmieten führen, und sagte: „Es gibt viele Gründe für den Preisanstieg. Die Inflation ist der wichtigste Grund, aber der Anstieg der Nachfrage im Falle der Einwanderung, der steigende Bedarf an Wohnraum.“ Nach dem Erdbeben und die wachsende Bevölkerung sind auch die Gründe für den Anstieg der Mietpreise. „Die Schwierigkeiten beim Zugang zu Krediten führen die Bürger dazu, Mietwohnungen zu kaufen. Die in diese Richtung kommenden Forderungen sind auch ein Faktor für den Anstieg der Mieten. Wenn diese.“ Wenn alle Elemente gelöst sind, wird es möglich sein, dass sich die Preise normalisieren.“ er sagte.
„Der Mieter muss überprüft werden“
Koçak erklärte, dass der Mieter auf triftige Gründe für eine Räumung überprüft werden sollte, und erklärte, dass die Eigentümer der Häuser, die hohe Mieten forderten, eine Räumungsklage eingereicht hätten, als sie den Mieter nicht dazu bringen konnten, diese zu akzeptieren.
Kocak fuhr fort:
„Räumungsklagen verschärfen die Probleme noch mehr. Wenn der Eigentümer der Wohnung allein wohnen möchte, kann er den Mieter räumen. Wenn das Gebäude städtebaulich umgestaltet wird, kann der Mieter geräumt werden. Wenn der Eigentümer der Wohnung … Haus beantragt die Räumung mit der Aussage „Ich werde leben“, er kann 3 Jahre lang nicht mehr vermieten. Wenn der Eigentümer dies verlangt, wird der Mieter auf jeden Fall notariell beglaubigt. Er sollte schriftliche Dokumente einfordern. Die Kontrollmechanismen müssen verstärkt werden.“
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