Das nach der Pandemie entstandene Finanzklima bereitete auch den Boden für Wachstumschancen für Anleger. Laut Experten, die erklärten, dass die Ruhe in Europa dazu geführt habe, dass Investitionen in den Tourismus den Besitzer wechselten, seien auch türkische Unternehmen mitten unter denen, die in diesem Umfeld nach Hotels suchen. Aus den Informationen von Çiğdem Türkyılmaz, dem türkischen Vorstandsvorsitzenden von Servus International, einem internationalen Beratungsunternehmen für Tourismusinvestitionen, geht hervor, dass die Türkei diesbezüglich konkrete Schritte unternommen hat.
GROSSE MARKEN, DIE HANDELN
Çiğdem Türkyılmaz betonte, dass türkische Unternehmen beim Kauf oder Betrieb von Hotels in Europa aggressiv vorgehen. Laut Türkyılmaz, der sagte: „Tourismusmarken mit starker Finanzstruktur konzentrieren sich auf Stadthotels in Europa, um ihre Portfolios zu diversifizieren“, ist Europa derzeit ein Markt, in dem alle globalen Tourismusinvestoren, insbesondere die Vereinigten Staaten, nach Möglichkeiten suchen.
Türkyılmaz analysierte die Tourismuskonkurrenz auf dem Hauptkontinent wie folgt: „Viele Investoren hier sind bereit, in Märkte zu investieren, in denen die Rendite sichtbarer ist, anstatt Eier in einen Korb zu legen.“ Das sehen wir gerade in Europa. Viele Tourismusinvestoren haben Europa im Visier. Lokale Investoren in Europa hörten auf. Sobald sie aufhören, dringt Amerika massiv in Europa ein. China ist vor einiger Zeit mit sehr hohen Investitionen eingestiegen, aber die chinesische Regierung unterdrückt ihre Investoren. Das US-Umfeld war günstig. Giganten wie Starwood und Blackstone dringen in Europa vor.“
SEIT NOVEMBER greifen die Türken an
Das von Türkyılmaz erwähnte Chancenumfeld hat auch den Appetit von Investoren geweckt, die Marken im Bereich 5-Sterne- und Luxushotels in der Türkei geschaffen haben. Türkyılmaz sagte: „Seit November 2022 besteht ein großes Interesse türkischer Investoren. Sie kommen zu uns und bitten um Rat für den Eintritt in leistungsstarke und seriöse Märkte, insbesondere im Vereinigten Königreich. In der Türkei sind sie zwar im oberen Segment angesiedelt, doch ihr Interesse, Drei- und Vier-Sterne-Stadthotels in Europa zu kaufen, ist groß. Er fasste die Situation mit den Worten zusammen: „Dies ist die Zeit für ein europäisches Hotel, das verkauft werden muss oder seinen Betrieb übertragen möchte.“ Nach seinen Angaben gibt es Investoren, die mit eigenem Namen zu einer Marke in Europa werden wollen, und es gibt solche, die wegen der Investitionsvielfalt ein Drei-Sterne-Hotel kaufen wollen. Türkyılmaz gab an, dass seit November 60 türkische Unternehmen zu ihnen gekommen seien, und sagte: „Geben wir ihnen eine Basis für den europäischen Markt“, und nannte als bevorzugtere Länder England, Frankreich, Italien und Portugal.
Cigdem Turkyılmaz
Sie stellen 20 bis 600 Millionen Euro zur Seite
„Wie viel Geld haben die Türken für ihre Hotelträume in Europa gespart?“ Der Vorstandsvorsitzende von Servus International antwortete auf diese Frage wie folgt: „Wir hatten in den letzten sechs Monaten viel Arbeit. Die Nachfrage ist tatsächlich groß. „Ich hatte vor, 20 Millionen pro Jahr zu investieren“, sagte ein Investor. Darüber hinaus gibt es Cluster, über die wir bei Investitionen von 500 bis 600 Millionen Euro sprechen. Wir achten darauf, dass der Preis auf der Einkaufsseite fehlerfrei ermittelt wird. Ehrlich gesagt sind die Türken schnell. Weil sie ihre Einkäufe abschließen wollen, bevor die Großen wie Amerika den Markt füllen. Es gab Anleger, die der Pandemie in Europa überdrüssig waren. Einige sind alte Investoren, andere wollen nicht weitermachen. Sie wollen dort ihr Hotel verkaufen.“ In diesem Umfeld kamen einige türkische Investoren sogar zur Vertragsunterzeichnung. Türkyılmaz sagte, dass bis Ende des Jahres etwa zehn türkische Tourismuscluster ein Hotelprojekt in Europa abgeschlossen haben werden. Türkyılmaz sagte: „Es gibt große Cluster unter ihnen. Wie der Generaldirektor wird auch die oberste Regierung die Türkei verlassen. Türkische Manager sind in Europa tatsächlich bekannt, sie sind im Tourismus sehr stark“, sagte er.
Das angesehenste England
Die Informationen, die Çiğdem Türkyılmaz, Vorsitzender des Servus International Executive Council, von einer Tourismus-Investitionskonferenz in Deutschland übermittelte, enthüllten auch die attraktivsten Länder für Investitionen. Nach Angaben von RevPar sind Italien, Irland, Frankreich, Portugal, England, Deutschland, die Niederlande, Spanien und Belgien die Länder mit der höchsten Rentabilität bei Tourismusinvestitionen in Europa. Türkyılmaz sagte: „Die Türkei, Italien, Frankreich und Irland waren in der Zeit nach der Pandemie die stärksten Erholungsländer im Tourismus. Allerdings ist England das Land mit der höchsten Gesamtleistung, sowohl in Bezug auf Einkommen und Rentabilität als auch in Bezug auf die Erhaltung und Steigerung des Vermögenswerts. England ist immer der Blickpunkt der Anleger. Die Einreise in das Vereinigte Königreich verleiht Glaubwürdigkeit. Portugal ist das vielversprechendste Land. Auch die staatliche Basis macht portugiesische Investitionen attraktiv.“
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