Das in London ansässige Immobilienberatungsunternehmen Knight Frank gab in Istanbul die Ergebnisse des „Wealth Report“ 2023 bekannt. Dem Bericht zufolge ist das Gesamtvermögen der Superreichen auf der Welt innerhalb eines Jahres um 10 Prozent geschrumpft, es ist jedoch bemerkenswert, dass ein Drittel des Gesamtvermögens der Reichen aus Immobilien/Wohnungen besteht. Der Artikel von Emre Gül aus Dünya zu diesem Thema lautet wie folgt:
Liam Bailey, Chefredakteur von The Wealth Report: Die Zinssätze werden sich dieses Jahr ändern und die Marktstimmung wird sich schnell ändern. Investoren müssen sich dann so positionieren, dass sie echte Chancen auf dem globalen Immobilienmarkt nutzen können.
In Istanbul wurden die Ergebnisse des vom Londoner Immobilienberatungsunternehmen Knight Frank weltweit erstellten „Wealth Report“ für 2023 vorgestellt. Dem Bericht zufolge ist das Gesamtvermögen des ultramächtigen Segments, das über ein Nettovermögen von 30 Millionen US-Dollar oder mehr verfügt, im Jahr 2022 um 10 Prozent gesunken, was einem Rückgang von rund 10,1 Billionen US-Dollar entspricht.
Flora Harley, Chefredakteurin des Knight Frank Wealth Report, untersuchte, wie sich die Anlegerstrategien im Jahr 2023 nach einem Jahr namens „Dauerkrise“ ändern werden, und machte folgenden Kommentar: „Letztes Jahr erlebten wir einen Schock nach dem anderen in Bezug auf Macht, Wirtschaft und Geopolitik, und 2022 wurde als das Jahr der ‚Permakrise – immer in der Krise‘ beschrieben. Unser Vermögensmessmodell und unsere Verhaltensforschung zeigen, dass die Portfolioverteilungen folgende Form annehmen: Ein Drittel des Gesamtvermögens besteht aus Wohnimmobilien, 25 Prozent aus Aktien und 21 Prozent aus Gewerbeimmobilien. Anhand dieser Informationen können wir genauer untersuchen, was mit dem Gesamtvermögen im Jahr 2022 passiert ist.“
Den Ergebnissen des „Wealth Report“ zufolge steigerten im Jahr 2022 zwar vier von zehn Personen im Ultra-Mächtigen-Segment mit einem Nettovermögen von 30 Millionen US-Dollar oder mehr ihr Vermögen, der Gesamttrend war jedoch negativ. Das Vermögen dieser Abteilung ist weltweit in Dollar um 10 Prozent zurückgegangen.
Dies hat Auswirkungen auf Bereiche wie Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Einkommensniveau und Luxusinvestitionen auf der ganzen Welt. Europa verzeichnete mit 17 Prozent den größten Vermögensverlust, gefolgt von Australien mit 11 Prozent und Amerika mit 10 Prozent. Afrika und Asien hingegen verzeichneten einen relativ bescheidenen Rückgang von 5 Prozent bzw. 7 Prozent.
„Für die Weltwirtschaft bestehen weiterhin große Risiken“
Liam Bailey, Global Research Leader und Chefredakteur von The Wealth Report bei Knight Frank, teilte auch seine wichtigsten Erkenntnisse aus der 17. Ausgabe des Wealth Report mit. Bailey bemerkte: „Die Ukraine-Krise im letzten Jahr hat die Energiekrise in Europa angeheizt und die bereits steigende Inflation weiter beschleunigt. Infolgedessen kam es im Jahr 2022 zu einem der stärksten Anstiege der globalen Zinssätze in der Geschichte, was zu einem Zustand der „Permacrisis“ (ewige Krise) führte, der vom Collins English Dictionary zum Wort des Jahres für die Wirtschaftslage gewählt wurde. Für die Weltwirtschaft bestehen weiterhin große Risiken.
Die Inflation liegt in den großen Volkswirtschaften über dem Zielwert, die Zinssätze steigen weiter und die Lebenskosten der Verbraucher steigen deutlich. Allerdings weisen wir im diesjährigen Bericht darauf hin, dass Anleger über all diese Risiken hinausblicken sollten. Wir glauben, dass sich die Zinssätze in diesem Jahr in den kommenden Tagen ändern werden und sich die Marktatmosphäre schnell ändern wird. Dann müssen Anleger gut positioniert sein, um echte Chancen auf dem globalen Immobilienmarkt zu nutzen.“
Investieren Sie in ertragsgenerierende Immobilien
In diesem Jahr wollen 19 Prozent der Ultrareichen mit einem Nettovermögen von über 30 Millionen US-Dollar in einkommensschaffende Immobilien investieren. Führend in den beliebten Gesundheitssegmenten; Es folgen Logistik, Büros und Wohnungen. Unseren Ansprüchen zufolge werden wir bei internationalen Käufen einen Büro-/Arbeitsplatzkauf unter der Führung von London sehen. US-Investoren werden das internationale Kaufvolumen mit einem Anteil von 50 Prozent ankurbeln. Aus Singapur, England, Kanada, den Vereinigten Arabischen Emiraten und der Schweiz werden erneut langsame Bewegungen erwartet.
„2023 IST EIN BRILLANTES JAHR“
Liam Bailey, Chefredakteur von The Wealth Report, erklärte auf der Pressekonferenz, dass er 2023 als ein glänzendes Jahr sehe, und dies sei das Jahr der Ultrareichen, deren Gesamtvermögen im vergangenen Jahr um 10 Prozent schmolz. Er erklärte, dass er es für einen „Wiederaufbau“ prüfen werde. Bailey machte besonders auf die „23 Prozent – Renditeerwartung“ der Ultrareichen inmitten ihrer 2023-Ziele aufmerksam: „Das ist eine sehr hohe Quote.““ genannt.
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