In der großen Verwandlung auf dem Feld gelandet! Gebäude werden Stück für Stück geprüft: 1,5 Millionen Häuser in Istanbul werden mit staatlicher Unterstützung saniert

Auf Interesse stieß die Kampagne „Die Hälfte von uns“, die gestartet wurde, um 1,5 Millionen riskante Gebäude in Istanbul schnell in den urbanen Wandel zu bringen. Murat Kurum, Minister für Umwelt, Urbanismus und Klimawandel, erklärte, dass die Feldarbeiten für das neue Modell begonnen haben, von denen die Hälfte vom Staat abgedeckt wird und der Bau von TOKİ durchgeführt wird: „Unsere Teams haben mit Felduntersuchungen begonnen. Wir erhalten die Bewerbung, wir leiten unsere Teams. Wir gehen in das Gebäude, in dem der Antrag gestellt wird, und treffen eine Entscheidung. Wenn im Gebäude eine 2/3-Mehrheit erreicht wird, wandeln wir die riskanten Häuser mit TOKİ um. Wir übernehmen die Hälfte der Kosten in unserer Aktion. Auch unsere Bürger bekommen ihren neuen Wohnsitz mit einem passenden Zahlungsplan.“

1 MILLION RESERVE WOHNUNG

Minister Murat Kurum erläuterte den Weg, der bei der Erneuerung von 1,5 Millionen riskanten Wohnungen zu befolgen ist: „Wir werden 500.000 Wohnungen vor Ort umgestalten. Für 1 Million Wohnungen werden wir kleine Satellitenstädte bauen, 500.000 auf der anatolischen Seite und 500.000 auf der europäischen Seite. Wir werden hier Reserveresidenzen produzieren. Die Bürger werden entweder vor Ort oder im Naturschutzgebiet untergebracht. Wir werden diesen ganzen Prozess durchführen, ohne zusätzliche Bevölkerung nach Istanbul zu bringen. Durch den Bau von Reservewohnungen werden wir auch die Bebauungsdichte in der Stadt reduzieren. Wir schaffen Platz für Grün- und Sozialräume. Mit der Kampagne werden in der ersten Phase 300.000 Wohnungen umgewandelt, davon 200.000 vor Ort und 100.000 im Schutzgebiet. Unser Ziel ist es, die Umwandlung von 1,5 Millionen riskanten Wohnungen in 220.000 Gebäuden in 5 Jahren abzuschließen. Somit werden mindestens 6 Millionen Menschen in Istanbul ihre Häuser erdbebensicher finden.“ Die Institution fügte hinzu, dass sie zusammen mit den Kommunen Büros in den Bezirken einrichten werde, um die urbane Transformation zu beschleunigen, und sie den Bürgern mit diesen Büros den Prozess erklären werde.

Murat-Institution

NACHFRAGE ÜBERSCHREITET 300 TAUSENDE

Die Kampagne „Die Hälfte von uns“, die am 26. April startete, war sehr gefragt. Innerhalb von 3 Tagen wurden 51.000 Anträge für 309.000 Wohnungen und Arbeitsplätze gestellt. Wer mit der Aktion seine riskante Wohnung erneuern will, kann sich bis zum 29. Mai per E-Government bewerben. Da die Nachfrage am Ende der Frist hoch sein wird, werden Konversionshäuser ausgelost.

– 2+1 WOHNUNG

Kosten: 1,5 Millionen TL

Staatszuschlag: 750.000 TL

Schulden des Rechtsinhabers: 750.000 TL

Anzahlung: (10 Prozent) 75.000 TL

Restbetrag: 675.000 TL

Monatliche Raten: (120 Monate) 5.000 625 TL

– 3+1 WOHNUNG

Kosten: 1,8 Millionen TL

Staatliche Basis: 900.000 TL

Schulden des Rechtsinhabers: 900.000 TL

Anzahlung: (10 Prozent) 90.000 TL

Restpreis: 810.000 TL

Monatliche Raten: (120 Monate) 6 Tausend 750 TL

– Die Raten werden jedes Jahr im Januar und Juli im Vergleich zu den niedrigsten der Beamtengehaltssteigerungsraten, D-PPI- und CPI-Sätze erhöht.

– Wer möchte, kann Kredite mit einem Zinssatz von 0,79 aufnehmen, anstatt bei TOKİ zu leihen. Alle Zahlungen beginnen nach dem Herstellungsangebot.

UMZUG UND VERMIETUNG UNTERSTÜTZT WERDEN

– Bewerbungen für die Aktion „Die Hälfte von uns“ werden vom Ministerium geprüft. Die beauftragte Aufklärungsgruppe wird zum Gebäude gehen und das Gebiet untersuchen und die deklarierten Informationen inspizieren. Er wird einen Erkundungsbericht von der Ortsbesichtigung für die Umgestaltung des Gebäudes erstellen. Nach der Entdeckungsphase wird ein auf freiwilliger Basis vereinbartes Bauprotokoll erstellt und die Projektphase bestanden. Anschließend beginnt das Zulassungsverfahren. Mit der Räumung des Gebäudes wird der von TOKİ zu startende Bauprozess spätestens in 2 Jahren abgeschlossen sein. In diesem Prozess werden 10.000 500 TL Umzugs- und 5.000 250 TL monatliche Mietunterstützung bereitgestellt.

URBANER WANDEL IN ZAHLEN

– 6,6 Millionen Zahl der kontrollierten Wohnungen und Arbeitsstätten

– 3,3 Millionen Wohnungen mit abgeschlossenem Umbau

– Zahl der umgebauten Wohnungen in 250.000 81 Provinzen

– 1,5 Millionen riskante Wohnungen in Istanbul

– 695.000 renovierte Häuser in Istanbul

– 98.000 Wohnungen im Umbau in Istanbul

WAS WIRD GETAN

Der Erneuerungsprozess von 98.000 Wohnungen wird vom Ministerium in Istanbul fortgesetzt. Einige der herausragenden Arbeiten sind wie folgt: Das größte Transformationsprojekt der Türkei wird mit 60.000 Wohnungen in Esenler durchgeführt. In der ersten Phase wurden 2.030 unabhängige Einheiten geliefert. Der Lieferprozess von 1.461 unabhängigen Einheiten in der 2. Phase hat begonnen. Das Ministerium übernahm die unvollendeten Projekte in Fikirtepe, Kadıköy, und die Umwandlung von 12.418 Wohnungen begann. 1.648 Häuser wurden geliefert. Die Produktion von 10.770 unabhängigen Teilen wird fortgesetzt.
In den Stadtteilen Tozkoparan und Genç Osman (Şişecam) im Bezirk Güngören gibt es 1.387 unabhängige Einheiten, die abgerissen und im Bau sind. Während die Wohnungen im Reservegebiet in Zeytinburnu fertiggestellt werden, laufen Verhandlungen für mehr als tausend Wohnungen.
In Üsküdar, rund um die Çamlıca Masjid, werden die Umbauarbeiten von 7.000 84 Wohnungen fortgesetzt. Während in Bağcılar 847 Wohnungen geliefert wurden, laufen die Ausschreibungs- und Verhandlungsverfahren für rund 1500 Wohnungen an den neuen Standorten weiter. Die Umgestaltung vor Ort wurde für 745 Wohnungen in Kağıthane abgeschlossen. Auch im Stadtteil wurden neue Projekte gestartet. Während in Beyoğlu Sütlüce und Örnektepe der Umwandlungsprozess von 398 Wohnungen abgeschlossen wurde, begann in Okmeydanı die Produktion von 778 Wohnungen und 159 Geschäften.

1931 wurde der Wohnungsbau in Gaziosmapaşa fertiggestellt, 927 Einheiten werden fortgesetzt. Es wurden 1347 Einheiten in der Region ausgeschrieben. Der Projektierungsprozess wird für 1440 Einheiten durchgeführt. Während der Bau von 823 unabhängigen Einheiten in Beykoz fortgesetzt wird, haben die Lieferungen mit der Umwandlung von 1.074 unabhängigen Einheiten in Kartal begonnen. In Pendik beginnt die Produktion von 1.747 Wohnungen und 281 Geschäften. Darüber hinaus werden im Bezirk 3.000 200 riskante Gebäude umgebaut. 253 Wohnungen wurden in Maltepe abgerissen, und der Bau von 446 unabhängigen Einheiten wird bald beginnen. Der Bau von 1563 unabhängigen Einheiten wird fortgesetzt, die in Ataşehir evakuiert und abgerissen wurden. In Tuzla hingegen werden Projektstudien für die Produktion von 263 unabhängigen Einheiten durchgeführt. Die Projektierung von 139 unabhängigen Einheiten in Küçükçekmece und 333 Einheiten in Bayrampaşa hat begonnen. Es ist geplant, 653 unabhängige Einheiten in Eyüpsultan zu produzieren.

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