Nach der Erdbebenkatastrophe vom 6. Februar haben Bürgerinnen und Bürger Maßnahmen ergriffen, um herauszufinden, ob das Gebäude, in dem sie wohnten, den Erschütterungen standhält.
Die Bürger strömen in Scharen in die Bauleitzentralen, insbesondere nach den Aussagen der Experten „Wir erwarten in Istanbul ein Erdbeben der Stärke 7 oder mehr“. Mit den in der Stadt einsetzenden Baukontrollen entfachte vor allem der riskante Bericht für viele vor 1999 gebaute Gebäude eine neue Schlägerei in den Wohnungen. Denn wenn das Gebäude nach den Kontrollen der amtlichen Bauaufsicht beschädigt ist, muss das Gebäude innerhalb von 60 Tagen evakuiert werden.
Aus diesem Grund lassen manche Wohnungsbewohner ihre Gebäude von inoffiziellen Bauaufsichtsbehörden prüfen. Wird bei diesen Kontrollen eine Beschädigung des Gebäudes festgestellt, entfällt die Pflicht zur Räumung innerhalb von 60 Tagen. Hier beginnt der Aufruhr. Denn einige Bewohner der Wohnung geben an, dass das Gebäude evakuiert werden soll, weil es beschädigt ist, während andere nicht evakuieren wollen.
EXECUTIVE-BERICHT VERSTECKT
Ein Beispiel dafür wurde in einer Wohnung in Okmeydanı erlebt. Bei dem Gebäude, das vor 1999 errichtet wurde, wurde nach der im Jahr 2001 durchgeführten Kontrolle ein Bericht über die Risikoseite des Gebäudes erstellt. Dieser Bericht wurde jedoch von der Verwaltung vor den Bewohnern des Gebäudes verborgen.
Laut Sabahs Bericht entstand der implizite Bericht nach dem Erdbeben vom 6. Februar, als die im Gebäude lebenden Eigentümer ein Treffen mit den Bauaufsichtsbehörden forderten. Ein im Gebäude lebender Bürger sagte: „Wir haben den Bericht nach langem Drängen erreicht.
Obwohl das Gebäude zur riskanten Kategorie gehört, konnten wir nicht glauben, dass es uns verborgen war. Denn der Manager, der den Bericht geführt hat, wohnt auch im selben Gebäude. Der Manager sagte, er teile den Bericht nicht mit der Begründung, dass „Menschen es schwierig finden, in diesem Umfeld Mietwohnungen zu finden“.
„ICH WERDE MEINE MIETEINNAHMEN SEIN“
Ein ähnliches Beispiel fand in einer Wohnung in Mecidiyeköy statt. Ein Bürger, der hier Mieter ist, beschrieb die Diskussionen in der Wohnung wie folgt: „Der Grundstein für das Gebäude wurde in den 90er Jahren gelegt, aber es dauerte das Jahr 2000, bis es fertig war war nach 1999. Wir haben einige Mieter gebeten, sich das Gebäude anzusehen.
Der Eigentümer des Grundstücks, der Mieteinnahmen aus seinen 3 Wohnungen hier erzielte, sagte uns: „Wenn es einen Abrissbeschluss gibt, bin ich aus meinen Mieteinnahmen raus“. Da er keine eigene Wohnung bewohnt, ist es ihm egal, ob das Gebäude solide ist. Wir haben mit ihm gestritten. Wir wollen unbedingt, dass das Gebäude von der amtlichen Bauaufsichtsbehörde abgenommen wird.“
REGISTRIERUNG WIRD SOFORT HERUNTERGELADEN
Hakan Akdoğan, der Vorsitzende der Association of All Entrepreneurs Real Estate Consultants (TÜGEM), sagte, dass solche Diskussionen in der letzten Zeit zugenommen haben. Akdoğan sagte: „Wenn die offiziellen Bauaufsichtsbehörden melden, dass es die Erdbebenvorschriften nicht einhält, fällt das sofort in die Eigentumsurkunde. In diesem Fall kann der Eigentümer das Gebäude nicht verkaufen und muss innerhalb von 60 Tagen evakuieren.“
Akdoğan erinnerte daran, dass der Staat dem riskanten Gebäude einen Mietzuschlag von 3.500 TL gewährte, und sagte: „Die Mieten sind hoch, der Eigentümer sagt: ‚Ich kann keine 10.000 TL bezahlen.‘ Er will auch nicht auf seinen Komfort verzichten.
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