Die Bankenregulierungs- und Aufsichtsbehörde (BDDK) hat die Obergrenzen für Wohnungsbaudarlehen geändert. Um die Produktion von neuem Wohnraum zu unterstützen und die Wohnungsbauoffensive für mittlere Einkommen attraktiv zu gestalten, wurden insbesondere die Kreditzinsen für Nullwohnungen erhöht. Während früher 90 Prozent Kredit für Wohnungen mit 2 Millionen Lire oder weniger verwendet wurden, gilt dieser Satz jetzt für Wohnungen von 5 Millionen Lira und mehr. Kredite konnten nicht in Häusern mit einem Wert von mehr als 10 Millionen TL verwendet werden. Mit dem letzten Schritt wurde der Kreditbetrag auf 60-70 Prozent für Nullhäuser festgelegt, die zwischen 10 und 20 Millionen Lire liegen.
Obwohl die Kreditlimits gestiegen sind, zeigen die Immobilienpreise und die daraus resultierenden Zahlungstabellen, wie schwierig es ist, Zugang zu Wohnraum zu erhalten. Hier sind Beispielauszahlungstabellen mit den niedrigsten Zinssätzen:
Wer ein neues Haus kauft, kann die Leistungsklasse beim Bauunternehmen erfahren, wer gebraucht kauft, bei der Gemeinde.
KAMPAGNE GESTARTET
ZINSEN 0,69 RATEN MIT 3 JAHREN BASIERT
– Meine Kampagne „Neues Wohnen“, die für Bürger mit mittlerem Einkommen vorbereitet wurde, um ein Haus zu besitzen, wurde ebenfalls umgesetzt. Hier sind die Details:
– Istanbul wurde als 1. Region definiert, Ankara, Izmir, Bursa, Antalya, Mersin und Muğla als 2. Region und andere Provinzen als 3. Region.
– Das Haushaltseinkommen wurde für die erste Region auf 80.000 Lire pro Monat, für die zweite Region auf 65.000 Lira und für die dritte Region auf 45.000 Lira festgelegt.
– In der Kampagne, die null Häuser abdeckt und eine Laufzeit von bis zu 15 Jahren vorsieht, betragen die Zinssätze 0,69 Prozent für die Finanzierung bis zu 2 Millionen Lire, 0,79 Prozent für 2 bis 4 Millionen Lira und 0,99 Prozent für 4 bis 5 Millionen Lire Millionen Lire.
– Der Wohnungspreis wird 9 Millionen Lira für die erste Region, 5 Millionen Lira für die zweite Region und 3 Millionen Lira für die dritte Region nicht überschreiten.
– Die Staatskasse leistet in den ersten drei Jahren Zuschüsse bis zu dem Anteil der Rate, der 30 Prozent des Haushaltseinkommens übersteigt. Nach den von der Öffentlichkeit geteilten Informationen, zum Beispiel; Wenn eine Person mit einem Haushaltseinkommen von 15.000 Lire einen Kredit von 1 Million Lire mit einer Laufzeit von 15 Jahren und 0,69 Zinsen aufnimmt, zahlt sie im ersten Jahr monatlich 4.410 Lire, im zweiten Jahr 5.000 400 Lire im zweiten Jahr und 6.480 Lira im dritten Jahr. Der Verbraucher wird diesen Zuschlag erstatten.
– Diejenigen, die kein Eigentum haben, ihr Ehepartner oder ihre Kinder unter 18 Jahren werden von der Kampagne profitieren.
– Die im Rahmen der Aktion erworbenen Wohnungen werden 5 Jahre lang nicht verkauft.
PREISERHÖHUNG WIRD ERWARTET
Die Immobilienpreise sind in den letzten zwei Jahren aufgrund steigender Kosten und einer sich verschlechternden Angebots-Nachfrage-Stabilität rapide gestiegen. Laut dem Januar-Bericht, der vom Wirtschafts- und Sozialforschungszentrum der Universität Bahçeşehir (BETAM) mit sahibinden.com erstellt wurde; Der durchschnittliche aktuelle Preis pro Quadratmeter zum Verkauf stehender Wohnungen in der Türkei stieg jährlich um 127,4 Prozent auf 17.000 45 TL. Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise erreichten 25 Tausend TL in Istanbul, 11 Tausend 724 TL in Ankara und 19 Tausend 643 TL in Izmir. Bei Neubauwohnungen ist diese Zahl deutlich höher. Die Vertreter des Ministeriums, die erklärten, dass das Angebot immer noch hinter der Nachfrage zurückbleibe, erklärten, dass sie einen Preisanstieg aufgrund der Einwanderung nach dem Erdbeben erwarteten, die Nachfrage nach Wohnraum aufgrund der Erdbebenangst der Bürger in verschiedenen Provinzen ändere und die letzter Kreditdurchbruch.
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