Die Daten des Verbraucherpreisindex (VPI) für November 2022 wurden bekannt gegeben. Dementsprechend lag der Zwölfmonats-Durchschnitts-VPI, der als oberes Ende des Anstiegs der Arbeitsplatzmieten akzeptiert wird, bei 70,36 Prozent.
Mustafa Hakan Özelmacıklı, Mitglied der ITO-Versammlung und General Manager von Altın Emlak, der Bewertungen zu diesem Thema vorgenommen hat, sagte: „Insbesondere die starken Anstiege der Arbeitsplatzmieten haben in letzter Zeit begonnen, die Nachhaltigkeit von Unternehmen sowohl für Handwerker als auch für Handelsunternehmen zu belasten.
Erstmals überstieg die Steigerungsrate 70 Prozent. Auf die Mietverträge, die bis zum Abend des 11. Juni 2022 und des 1. Juli 2023 für Wohnungen verlängert werden, wird dagegen ein Erhöhungssatz von 25 Prozent angewendet. Auch für den Arbeitsplatz sollte ein fester Satz festgelegt werden.“sagte.
MIETERHÖHUNGEN WIRKEN AUF DIE KOSTEN AUS
Özelmacıklı sagte: „Wenn wir uns die Statistiken der TOBB-Schließungen von realen Personen im Zeitraum Januar bis Oktober 2022 ansehen, rücken Aktivitätswetten wie Hochbau, Laden- und Online-Einzelhandel, Restaurants, Land- und Personenverkehr in den Vordergrund. In der Statistik der geschlossenen GmbHs ragen vor allem Hochbau, Gastronomie, Groß- und Einzelhandel heraus.“
ART DER NUTZUNG IM HOME OFFICE IST WICHTIG
Özelmacıklı stellte fest, dass das im Abschnitt als Home Office definierte Konzept Immobilien sind, die sowohl als Wohn- als auch als Arbeitsplatz genutzt werden, und sagte: „Wenn diese Art von Immobilien als Wohngebäude genutzt werden, wird eine Wohnungserhöhung angewendet. Wird es als Arbeitsstätte genutzt, wird die Erhöhung als Arbeitsstätte angesetzt. Andererseits gilt der im Vertrag festgelegte Steigerungssatz für Grundstücke und Ländereien“, sagte er.
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