Aufgrund der schnell steigenden Immobilienpreise erreichte die Differenz zwischen dem angegebenen Preis und dem tatsächlichen Verkaufspreis 350 bis 400 Prozent. Das Finanzministerium, das die erfahrenen Steuerausfälle verhindern will, hat die Vorgänge über Immobilienkauf- und -verkaufsverträge geprüft. Die bei den Immobilienbüros angeforderten Verträge und die in der Eigentumsurkunde angegebenen Preise werden einzeln verglichen. Von der Abteilung kam ein Vorschlag, den Steuerverlust in der Grundbuchgebühr zu reduzieren und die Deklaration des realen Werts zu erhöhen. Gökhan Taş, der Vorstandsvorsitzende von MasterTürk, Eigentümer von Unternehmen wie Coldwell Banker Turkey & Cyprus, Century 21 Turkey, Era Turkey, Muzayede.com und Premier Yapı, sagte: „Der wahre Wert des Hauses, dessen Titel Tat war 1 Million TL, war 2 Millionen. Die tatsächlichen Kosten des Ortes, dessen Eigentumsurkunde derzeit 1 Million Lire beträgt, betragen 5 Millionen Lira. Schere weit geöffnet. Wir haben uns mit dem Revenue Management Department in Ankara getroffen. Wir wurden darüber informiert, dass die Angelegenheit an den Finanz- und Finanzminister Nureddin Nebati weitergeleitet wird.“
Eine Eigentumsurkundegebühr von 4 % der Kosten der Immobilie wird gezahlt. (2 Prozent Käufer, 2 Prozent Verkäufer) Wenn die Kosten des Hauses mit 5 Millionen Lira angegeben sind, beträgt die Gebühr 200.000 Lira, wenn 1 Million angegeben ist, 40.000 Lira.
STEUERVERORDNUNG
Gökhan Taş, der seine Vorschläge zur Analyse des Problems teilte, sagte: „Wir wissen, dass dieses Haus als 1 Million und nicht als 5 Millionen angezeigt wurde. Ist dies eine Analyse erforderlich? Eine einmalige Preiserhöhungserklärung mit 1 Prozent Steuer ist abzugeben. Derzeit betragen die Kosten für das Haus 1 Million Lira. Es sind tatsächlich 5 Millionen Dollar. Lassen Sie den Eigentümer der Wohnung das Recht erhalten, seine Wohnung mit einer Steuer von 50.000 Lira, dh 1 Prozent, auf den tatsächlichen Wert zu bringen. Zweitens sollte die Grundbuchgebühr gesenkt werden, und drittens sollte die Gemeindesteuer gesenkt werden. Kurz gesagt, die Grundsteuer muss neu organisiert werden. Wenn es nicht besser wird, verpasst der Staat Prepaid-Karten auf dem Markt.“ Taş erklärte auch, dass die Bewertungspflicht für Ausländer, die einen Wohnsitz in der Türkei gekauft haben, auf die gesamte Abteilung übertragen werden sollte.
Gökhan Tas
IMMOBILIENBESITZER WERDEN WOHNUNG
Gökhan Taş gab an, dass Immobilien mit einem Wert von bis zu 1,5 Millionen Lire und über 10 Millionen Lira auf dem Markt tätig sind, und sagte, dass Verkäufe zu einer Kette geworden seien und dass ein neuer Ort nicht gekauft werden könne, ohne einen Ort zu verkaufen. Mit der Feststellung, dass steigende Preise und Mobilität die Immobilienberatung zu einem beliebten Beruf gemacht haben, fuhr Taş fort: „Es ist schwierig geworden, eine Immobilie mit einem Gehalt von 30.000 Lira in der Türkei zu kaufen, aber diejenigen, die 25 Wohnungen mit 4 % Pensionseinkommen verkaufen, können es eine Wohnung in dem Bezirk besitzen, in dem sie tätig sind. Seltener Beruf Unternehmensimmobilienberatung der alle 2 Jahre einen Wohnungseigentümer macht. Monatlich eine Wohnung zu verkaufen, das kann ein Immobilienprofi problemlos.“
Freiheit
