Kürzlich wurde eine neue Prozessdokumentation hinzugefügt, die in der Mitte des Mieters Vermieter zugenommen hat. Während einige Mieter darunter litten, dass die Vermieter die Miete um 25 Prozent brachen, waren wohlmeinende Eigenheimbesitzer die Leidtragenden, die ihre ehemaligen Mieter nicht in eine schwierige Lage bringen wollten. Der plötzliche Anstieg der Mietpreise, die Explosion der Touristenzahlen und einige wachsame Mieter, die das Studentenwohnungsproblem in eine Chance verwandelten. ‚einen Piraten anheuern‘fing damit an.
1.500 TL TÄGLICH FÜR TOURISTEN
Mieter in beliebten Lagen Istanbuls, insbesondere in Beşiktaş, Kadıköy, Şişli, Mecidiyeköy und Taksim, nutzten den Anstieg der Mietpreise in der Region als Chance. Mit der steigenden touristischen Nachfrage in Istanbul verdienen Mieter, die täglich Zimmer auf Online-Plattformen mieten, ihre monatliche Miete kostenlos. Die täglichen Zimmerpreise in der Region reichen von 350 TL bis 1.500 TL pro Tag.
SIE GEBEN DEN SCHÜLER
Ein Team von Bürgerwehren macht auch die Mietwohnungsnot der Studenten zur Chance. Die Wachen, die normalerweise 2+1 oder 3+1 Häuser von den Eigentümern mieten, möblieren das Haus und geben jedes Zimmer den Studenten als Schlafsaal. Obwohl die Zimmermieten je nach Region unterschiedlich sind, beginnen sie im Durchschnitt bei 2.000 TL. Dieser Preis steigt auf 5-6 Tausend TL.
Auch einige ehemalige Mieter, die sich mit den Vermietern geeinigt haben, nutzen die Mieterhöhung im Quartier als Chance. Beispielsweise erhöht in Beşiktaş ein ehemaliger Mieter die Miete seines Hauses von 4.000 TL auf 5.000 TL, indem er mit dem Eigentümer des Hauses eine Vereinbarung trifft. Die durchschnittlichen Mieten in der Region variieren jedoch zwischen 15.000 und 20.000 TL. Die Mieter, die diese Gelegenheit nutzen, bringen Untermieter mit der Entschuldigung ihrer dort ansässigen Freunde zu ihren Häusern und kassieren von ihnen 6.000 TL. Auf diese Weise macht er seine Miete frei und verdient obendrein noch Geld.
Ein Vermieter, der diese Situation feststellte und eine Räumungsklage gegen seinen Mieter einreichte, sagte: „Da ich ein ehemaliger Mieter bin, habe ich die Mieterhöhung befristet gehalten. Allerdings hat mein Mieter, der seit 5 Jahren allein lebt, eine Mitbewohnerin gekauft ohne mein Wissen. Er hat auch 6.000 TL von ihm bekommen. Er gibt mir 5.000 TL und 1000 TL. Es ist in deiner Tasche“, sagte er.
HAUSBESITZER MÜSSEN VORSICHTIG SEIN
All Entrepreneurs Real Estate Consultants Association (TÜGEM) und ITO Real Estate Committee Leader Hakan Akdoğan erklärten, dass die Anmietung der Wohnung durch den Mieter als Untermiete definiert ist: „Dazu muss dem Vertrag der Ausdruck ‚Untermiete‘ hinzugefügt werden. sagte. Akdoğan erklärte, dass einige von ihnen den Satz „Untervermietungen können abgeschlossen werden, ohne dass es den Eigentümern der Wohnungen bewusst wird“ in den Vertrag aufgenommen hätten, und ermahnte die Hausbesitzer, die Verträge richtig zu lesen.
SICHERHEIT BEGINNT MISSBRAUCH
Der Vorsitzende des Verbraucherverbands, Aydın Ağaoğlu, sagte, dass die Anmietung durch den Mieter ohne Wissen des Vermieters ein Sicherheitsmissbrauch sei. Ağaoğlu sagte: „Echte Hausbesitzer können leiden, weil ihr Haus an Menschen vermietet wird, die sie nicht kennen oder nicht kennen. Hier können sie eine Klage gegen ihre Mieter wegen materieller und immaterieller Schäden einreichen, indem sie eine Ordnungswidrigkeit bei der Staatsanwaltschaft einreichen Büro.“
FALLDOKUMENTE ERHÖHT
Anwalt Ali Güvenç Kiraz, der Vorsitzende der Vereinigung für Immobilienrecht, sagte, dass nicht nur die Mieter, sondern auch die wohlmeinenden Hausbesitzer aufgrund der Mieterhöhungen zu Opfern geworden seien. Kiraz erklärte, dass die Klagen der Wohnungseigentümer zugenommen hätten, und sagte: „Aufgrund der gestiegenen Mietpreise, der explosionsartigen Zahl von Touristen und der Nachfrage nach Studentenwohnungen nutzen einige Menschen diese Situation als Chance .
Sie vermieten die Häuser, die sie auf Tagesbasis mieten, oder vermieten Zimmer“, sagte er. Er erklärte, dass die Eigentümer der Wohnungen aus solchen Gründen eine Räumungsklage eingereicht hätten, sagte Kiraz: „Wenn die Vermieter das ‚untervermietbare‘ Element nicht einbeziehen in ihren Mietverträgen ist dieses Gesetz nicht üblich. Diese Situation wird als gewerbliches Mietverhältnis betrachtet und der Vertrag wird beendet.
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