Nach der erwarteten Rezession nach der globalen Inflation und dem Anstieg der Hypothekenzinsen für den Wohnungsbau erwartete globale Immobilienpreise Der scharfe Absturz geschieht Schritt für Schritt. Für die kommende Zeit wird mit einem weiteren Kursverfall gerechnet, zumal die erwarteten neuen Zinserhöhungen von Fed und EZB das Rezessionsrisiko erhöhen.
WOHNUNGSPREISE FALLEN 3 MAL IN 4 MONATEN
Nach den von Halifax zusammengestellten Informationen sind die Immobilienpreise in Großbritannien zum dritten Mal in den letzten 4 Monaten gefallen, was auf die steigenden Zinsen und die pessimistischen Wirtschaftsaussichten zurückzuführen ist.
Im Oktober erlebten die Immobilienpreise den stärksten Rückgang seit fast zwei Jahren. Die Preise gingen im Vergleich zum Vormonat um 0,4 Prozent zurück. Der jährliche Anstieg der Immobilienpreise ging ebenfalls von 9,8 Prozent im September auf 8,3 Prozent zurück.
„Da steigende Lebenshaltungskosten in Verbindung mit strengeren Regeln für Hypothekendarlehen voraussichtlich weiterhin Druck auf den Wohnungsmarkt ausüben werden“, sagte Kim Kinnaird, Direktor von Halifax Mortgages.
Die letzte Woche von der Nationwide Society veröffentlichten Informationen zeigten auch, dass die Preise im Oktober um 0,9 Prozent gesunken sind.
THE ECONOMIST: DIE PREISE WERDEN WEITER Sinken
Im vergangenen Monat brachte auch das in London ansässige Magazin The Economist den Rückgang der Immobilienpreise auf die Titelseite. In der Analyse des Journals heißt es, die Immobilienpreise seien seit vielen Jahren stetig gestiegen und hätten mit der Pandemie sogar Rekordhöhen erreicht, während die Zentralbanken mit einer hohen Inflation fertig werden müssten. dass exzessive Zinserhöhungen Hausverkäufe reduzierenAufmerksamkeit wurde erregt.
MÖGLICHKEITEN BEGONNEN IM WOHNUNGSBAU AUF DER GANZEN WELT
Während die Branche aufgrund der sehr hohen Verkaufspreise und Mieten während der Pandemiezeit mittlerweile im Fokus von „Opportunisten“ steht. Die Immobilienpreise in den 9 größten Volkswirtschaften der Welt fallen seit Monaten und verängstigen ihre Investoren.
„DIE ZEIT FÜR DIE, DIE REICHTUM MIT IMMOBILIEN VERDIENEN“
In der Analyse wurde festgestellt, dass der durch hohe Inflation und hohe Zinsen verursachte Kaufkraftverlust es unmöglich machte, neue Käufer zu finden. „Wenn Ihr Vermögen heute in Immobilien steckt, ist es Zeit, nervös zu sein“gewarnt.
IN GROßEN VOLKSWIRTSCHAFTEN BEGINNEN DIE WOHNUNGSPREISE ZU Sinken
In der Analyse, die auch Statistiken zu Immobilienverkäufen umfasst, sind die Immobilienpreise in Kanada im Vergleich zu Februar um 9 Prozent gesunken Die Verkäufe in den USA gingen im August im Jahresvergleich um 20 Prozent zurück.
ZINSEN STEIGEN, VERKÄUFE RÜCKGÄNGIG: DIE WOHNUNGSPREISE WERDEN SINKEN
Zum anderen neue Immobilieninserate um 13 Prozent gesunkenEs wurde behauptet, dass die Hausverkäufe in Kanada in diesem Jahr um 40 Prozent zurückgehen könnten. In dem Artikel wurde betont, dass sich der Zinssatz für 30-jährige Wohnungsbaudarlehen in Amerika gegenüber dem Vorjahr verdoppelt hat.
FÄLLE WERDEN KEINE FINANZKRISE SCHAFFEN
Der Economist stellt fest, dass dieser Rückgang der Immobilienpreise keine globale Bankenkrise wie im Zeitraum 2007-2009 verursachen wird, und wird keine Finanzkrise verursachen.Bei der Schätzung Wohneinheiten auf der ganzen Welt 250 Billionen DollarEs wird festgestellt, dass es das Wachstum der Volkswirtschaften mit Kosten beeinträchtigen wird.
SCHWERER FALL VON 7 JAHREN IN CHINA
Die Preise für neue Häuser in China erlebten im September den größten Rückgang der letzten 7 Jahre.
Laut den von Chinas Nationaler Statistikbehörde veröffentlichten Informationen sind die zum Verkauf stehenden Immobilienpreise im September in den vier größten Städten des Landes, darunter Peking, Shanghai, Guangzhou und Shenzhen, im Vergleich zum Vormonat um 0,1 Prozent gesunken.
Im September sanken die zum Verkauf stehenden Immobilienpreise in 30 Großstädten, darunter Xiamen, Wuxi, Hangzhou und Nanjing, um 0,2 Prozent im Vergleich zum Vormonat. Die Preise für zum Verkauf stehende Wohnungen in 36 Städten, darunter Sanya, Xianyang und Yueyang, gingen im Vergleich zum Vormonat um 0,4 Prozent zurück.
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