Nach den Nachrichten von Leyla İlhan aus Dünya;
Mietwohnungspreise von durchschnittlich bis zu 10.000 TL in Istanbul und die steigende Zahl von Universitätsstudenten machen das Wohngemeinschaftsmodell auf Basis der Zimmervermietung in der Türkei weit verbreitet. Mit der Nachfrage ist das Sharing-Modell von früher rund 5 Prozent auf 10 Prozent gestiegen. Auch die Vermietung von Zimmern wird zunehmend als zusätzliches Einkommen für Familien angesehen. Das von Studierenden bevorzugte und in Städten wie Istanbul, Bursa und Izmir angewandte Modell trägt, wenn auch teilweise, zur Lösung des Wohnungsproblems bei. Tatsächlich wird berichtet, dass in Gebieten nahe der Universität in Bursa mit dem Bau von Projekten ohne für das Raumsystem geeignete Hallen begonnen wurde.
‚Wir werden mehr über die Anmietung eines Zimmers sprechen‘
Emlakjet wies darauf hin, dass die Nachfrage nach Wohngemeinschaften steigt. com-CEO Tolga İdikat sagte: „Auch Familien haben begonnen, Zimmer zu vermieten. Trotz des Anstiegs sind wir jetzt nicht auf dem Niveau der USA und der europäischen Länder. Es ist jedoch offensichtlich, dass es einen Trend und eine Suche gibt. In einigen Projekten in Bursa, in der Region nahe der Universität, werden keine Wohnheime mehr gebaut Mit der Logik des Wohnheims wird Wohnraum in Form von 2 + 0 gebaut Das Raummietsystem nimmt zu, also werden wir weiter sprechen darüber bald“, sagte er.
„Einnahmequelle für Familien“
Dass auch Familien in finanziellen Schwierigkeiten versuchen, durch die Anmietung eines Zimmers ein Einkommen in dieser Form zu erzielen, erklärt İdikat: „Auf diese Weise erzielen sie Mieteinnahmen, ohne eine zusätzliche Wohnung zu kaufen. Eigentlich brauchen die Studenten das auch. Wenn so etwas passiert , sie werden in naher Zukunft noch weiter zunehmen.“ İdikat betonte, dass das System in Regionen mit hohem Studentenaufkommen und hohen Preisen wie Istanbul, Bursa, Izmir und Eskişehir eingeführt wird.
Der Vorsitzende des Istanbul Real Estate Brokers Club (İSTEB), Ulvi Özcan, sagte, dass sich das Wohngemeinschaftsmodell in zentralen Bezirken wie Kadıköy und Beşiktaş weit verbreitet hat, sagte: „Die Anzahl der Menschen, die sogar eine Wohnung vollständig mieten und ein Zimmer mieten zu einem Studenten hat begonnen zuzunehmen.“ Özcan brachte zum Ausdruck, dass das Modell auch ein Sozialhotel für die Studenten bedeutet, und sagte, dass die Priorität der Studenten das Wohnheim sein sollte. „Laut dem Minister heißt es, es gebe kein Wohnheimdefizit. Daher sollten sich die Studierenden zuerst das Wohnheim anschauen. Sie sollten nicht versuchen, mit der letztjährigen vorläufigen Aufnahme nach Wohnheimen zu suchen“, sagte Özcan.
„Die Belastung des Lebensunterhalts führt dazu, dass Familien teilen“
Nizamettin Aşa, der Vorsitzende der Maklerkammer von Istanbul, wies darauf hin, dass die Vermietung eines Zimmers in seiner Wohnung ein Modell sei, das seit langem verwendet werde, aber Familien hätten sich in den letzten Jahren aufgrund der Kosten für dieses Modell entschieden des Lebens.
Aşa bemerkte, dass die Mieter andererseits begannen, Untermieter mitzunehmen, und sagte: „Anstatt sie gemeinsam zu behalten, fingen sie an, sie mitzunehmen. Es ist vor allem in den zentralen Bezirken üblicher. Die Preise sind „auch für Studenten erschwinglicher. Daher stieg er von 5 Prozent auf 10 Prozent. Diese Praxis gibt es schon seit einiger Zeit. Wir werden weitermachen“, kommentierte er.
„Villen werden Zimmer für Zimmer vermietet“
Der Gründungspartner von Realtyplus Türkei, Özhan Carda, erklärte auch, dass das Raum-zu-Raum-Vermietungssystem in Wohnhäusern immer üblicher wird, und fügte hinzu: „Zum Beispiel vermieten in Kavacık, wo wir unser Büro haben, viele Villen in der Nähe von Universitäten die Erdgeschosse Zimmer für Zimmer an die Studenten weitergeben. Für die Eigentümer der Wohnheime macht es Sinn, damit sie ihre freien Zimmer nutzen können“, sagte er.
„Auch Mietverträge werden auf der Agenda stehen“
Tolga İdikat, der erklärte, dass die Wetten um die Mietverträge dieser Häuser in naher Zukunft auf der Tagesordnung stehen würden, sagte: „Wer ist wem gegenüber als Vermieter verantwortlich, denn die Menschen, die das Haus teilen, kennen sich möglicherweise nicht. Es gibt Probleme wie zum Beispiel, wer die Rechnungen und Gebühren bezahlen wird. Daher wird sich die Immobilienbranche in der kommenden Zeit auch damit befassen. Er wird kämpfen“, sagte er.
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