Laut dem Bericht, der vom Wirtschafts- und Sozialforschungszentrum der Universität Bahçeşehir (BETAM) mit Informationen von sahibinden.com erstellt wurde, erreichte der monatliche Anstieg der Anzahl der zum Verkauf stehenden Anzeigen im März den höchsten Stand des letzten Jahres. Das zum Verkauf stehende Wohnungsangebot stieg landesweit im Vergleich zum Vormonat um 10,1% und erreichte 882.100. Auch die Zunahme der Anzeigen in den drei großen Provinzen übertraf den Landesdurchschnitt. Im März stiegen die Anzeigen in Istanbul im Vergleich zum Vormonat um 12,9 Prozent und erreichten 252.927. Sie stieg um 11,5 Prozent auf 87.152 in Ankara und auf 66.424 mit einem Anstieg von 13,1 Prozent in İzmir.
AUCH DIE NACHFRAGE STEIGT
Dem Bericht zufolge stiegen sowohl die Nachfrage und der Umsatz als auch die Anzahl der Anzeigen. Die Nachfrage, die im Februar aufgrund der Erdbebenkatastrophe zurückgegangen war, erholte sich im März etwas. Der Wohnungsnachfrageindex war 3,6 Prozent höher als im Februar und 10,5 Prozent höher als im März letzten Jahres. Im Vergleich zum Vormonat stieg die Zahl der verkauften Häuser in Istanbul um 19,6 Prozent, in Ankara um 44,4 Prozent und in Izmir um 14,9 Prozent. Das „Zeitalter geschlossener Anzeigen“, das zeigt, wie lange die Hausverkaufsanzeigen ausgestrahlt werden, hat sich im Vergleich zum Vormonat sowohl im ganzen Land als auch in drei Metropolen verkürzt, was die Vitalität des Marktes gezeigt hat. Im Vergleich zum Vormonat wurde die Anzeigenschlusszeit in der Türkei um 6 Tage, in Istanbul um 8,2 Tage, in Ankara um 6,7 Tage und in Izmir um 6,6 Tage verkürzt. Nach den neuesten Informationen betrug die Anzeigenschlusszeit landesweit 46,3 Tage, in Istanbul 46,1 Tage, in Ankara 36,9 Tage und in Izmir 53,5 Tage.
PREISE STEIGEN UM 154 % MIETEN 197 %
Laut dem Bericht der Immobilienbewertungsplattform Endeksa betrug der einjährige Preisanstieg der Immobilienpreise in der gesamten Türkei mit dem Prestige des Endes des ersten Quartals 154 Prozent und der durchschnittliche Quadratmeterpreis 17.573 TL. Während der jährliche Preisanstieg bei den Mietpreisen 197 Prozent betrug, stieg der durchschnittliche Quadratmetermietpreis auf 74,73 TL. Es wurde festgestellt, dass unter den 30 Provinzen mit den höchsten Hausverkäufen die höchste Anzahl von Aktien in Istanbul mit dem Prestige des Endes des ersten Quartals war. Dem Bericht zufolge gibt es in Istanbul 114.008 Wohneinheiten, in Ankara 57.000 208 Einheiten und in İzmir 29.000 80 Einheiten. In Bezug auf Mietobjekte wurde mit dem Prestige des Endes des ersten Quartals 2023 bekannt gegeben, dass es 45.535 Bestände in Istanbul, 10.000 979 in Ankara, 10.701 in Izmir und 10.228 in Antalya gibt.
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